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  • 违约损害赔偿责任的要件是什么
    一、满足什么条件是违约损害赔偿？　　1、双方存在合法有效的合同关系；　　2、一方作出违约行为，包括积极作为和消极不作为；　　3、另一方因违约方的违约行为而遭受损失；　　4、违约行为和损失之间存在因果关系。　　二、违约损害赔偿责任的要件是什么？　　1、一般的违约损害赔偿责任，违约人需要具有明确的过错责任。　　2、对于严格责任的部分，需要有明确的免责事由。　　1、双方约定了赔偿范围的，违约人依当事人约...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 人身损害
  • 二手房买卖合同违约赔偿多少
    一、二手房买卖合同违约赔偿多少　　1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20％。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定；　　2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。　　3、违约金的执行不一定完全...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 房产纠纷
  • 合同违约赔偿协议怎么签订生效
    一、合同违约赔偿协议怎么签订生效　　甲方（出卖人）：XXX有限公司。　　乙方（买受人）：XXXXX小区单元房业主。　　鉴于：　　1、XXXX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买XXXXX小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币元。　　2、甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方交付商品房。　　3、XX小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 合同纠纷
  • 合同法违约责任条款如何写
    一、合同法违约责任条款如何写　　1、违约责任承担方式　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　2、违约责任条款约定　　违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 合同纠纷
  • 危害国家安全罪如何认定
    一、危害国家安全罪如何认定　　犯罪客体　　犯罪侵犯的客体是中华人民共和国的国家安全。“国家安全”，是指国家赖以生存和发展的政治基础和物质基础的安全。具体是指国家的独立、国家的团结统一、国家的领土完整和安全、国家政权、基本制度及国家的其他根本利益的安全。　　中华人民共和国的国家安全，是指中国的主权独立、团结统一、领土完整和安全、人民民主专政的政权和社会主义制度的稳固及其他国家根本利益的安全的总和。　...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 刑事辩护
  • 中国无期徒刑是多少年
    　《刑法》第七十八条：减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;判处无期徒刑的，不能少于十年。　　《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》　　第六条无期徒刑罪犯在执行期间，如果确有悔改表现的，或者有立功表现的，服刑二年以后，可以减刑。减刑幅度为：对确有悔改表现的，或者有立功表现的，一般可以减为十八年以上二十年以下有期徒刑;对有重大立功表...
    2020-11-10 鑫霆律师事务所鑫霆律师事务所 刑事辩护
  • 撕坏的借条重新粘贴，还能当证据吗？
    民事诉讼的当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在民间借贷案件中，借条被撕坏后重新粘贴作为证据使用，是否具备效力呢？基本案情：2014年，被告颜某向原告徐某借款，并向原告徐某出具了借条一份。2020年1月9日，原告以被告未偿还该借条载明的借款本息为由诉至贵州省金沙县人民法院，请求判决被告立即偿还原告借款本金及利息；诉讼费用由被告承担。庭审中，原告向本院提供了被告于2014年...
    2020-11-10 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 婚姻家庭
  • 张绍刚称金莎随母姓尴尬，子随母姓你可以接受吗？
    近期，综艺节目《女儿们的恋爱》播出，在最新一期节目中，金莎的爸爸在自我介绍时顺带提起了女儿的姓氏，但主持人张绍刚的表现却引起了一些争议。金莎的爸爸在《女儿的恋爱》中自我介绍姓吴，称金莎随母姓。张绍刚听到后说这个自我介绍非常尴尬，金莎爸爸表示不尴尬，但没想到张绍刚又笑着重复了一遍“我是金莎的爸爸，我姓吴”。在这次的话题#孩子随母姓尴尬吗#中，大部分网友都纷纷表示：并不尴尬，并且认为这是一件很正常的事...
    2020-11-10 陈海云陈海云 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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