如何审核卖方的房产证，怎样辨别房产证的真伪？ 一、如何审核卖方的房产证？ 对这类房产的审查包括以下几点： （1）一看房屋所有权证第一页或第二页有“成本价出售住房”、“成本价出售住宅”或“私更成...
暂无查看：223次2015-12-26 06:57
房产证上记载的内容有哪些，如何识别真假房产证？ 一、房产证上记载的内容有哪些 房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面： 1、权利人...
暂无查看：248次2015-12-26 06:56
房产证有什么作用，房产证有哪些法律效力 一、房产证有什么作用 （一）保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人...
暂无查看：222次2015-12-26 06:55
不动产抵押登记的规定物权法定是物权法的一项重要原则。不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害；也为了方便债权人...
暂无查看：171次2015-12-26 06:55
以建设用地使用权抵押的特别规定依照物权法第180条和第182条的规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的。未抵押...
暂无查看：209次2015-12-26 06:54
地产开发商土地使用权的取得房地产开发商可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得土地使用权，同时可拥有建设用地使用权，即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利，并有权利用该土地以建造建筑物、构筑物及...
暂无查看：189次2015-12-26 06:53
监护人处分未成年人房产之条件我国《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监...
暂无查看：235次2015-12-26 06:53
法律对土地承包经营权的规定法律对土地承包经营权是规定如下：土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的...
暂无查看：220次2015-12-26 06:52
个人房产无法转让根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让：1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定...
暂无查看：401次2015-12-26 06:52
房屋租赁登记费房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。一、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。二、住房登记收费标准...
暂无查看：356次2015-12-25 18:44
