什么样的过户协议是有效的，房屋过户的费用有哪些？ 一、房屋过户的费用有哪些？ 关于房屋过户的费用不同地方的规定有所不同，国家也会根据房产市场的变化调整具体的征收标准，但大致包括以下几方面： （一...
暂无查看：153次2015-12-26 07:09
什么是延期交房，延期交房的认定，延期交房怎么办？ 一、什么是延期交房，延期交房的认定 （一）交房是指对房屋的转移占有。 对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房...
暂无查看：214次2015-12-26 07:08
商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗？ 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管相关法律规定，...
暂无查看：152次2015-12-26 07:07
履行二手房买卖合同需注意什么，如何防欺诈? 一、履行二手房买卖合同需注意什么 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量问题承担的责任。 卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，卖家应进行赔偿。严重的，买...
暂无查看：140次2015-12-26 07:07
二手房交易流程是什么，二手房交易费用有哪些？ 一、二手房交易流程是什么 看房：所购二手房所有权是否真实、完整和可靠，所有权人是否与他人共同拥有，房屋有无其他债权债务纠纷；是否属于允许出售的房屋，...
暂无查看：164次2015-12-26 07:06
有关房屋产权要注意什么，实地看房技巧有哪些？ 一、有关房屋产权要注意什么 弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是...
暂无查看：216次2015-12-26 07:05
房屋计价方式是什么，买房时怎么处理面积误差？ 一、房屋计价方式是什么 这是房屋买卖合同中最重要的条款之一。房屋的价款一般都是购房者和销售者在签订房屋买卖合同之前就已经协商完毕的，在签订正式房屋买卖...
暂无查看：229次2015-12-26 07:05
什么是商品房认购书，签订商品房认购书要注意什么 一、什么是商品房认购书 商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》...
暂无查看：198次2015-12-26 07:04
什么是商品房预约合同，商品房预约合同有什么特征 一、什么是商品房预约合同 民法理论中，契约可以分为本约与预约，本约是相对于预约而言的，在预约中约定将来要订立的契约即为本约；预约，则是约定将来订立...
暂无查看：189次2015-12-26 07:04
房产登记程序是怎样的，哪些房地产不得买卖？ 一、房产登记程序是怎样的 居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行： （1）鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办...
暂无查看：169次2015-12-26 07:03
