王永远律师
律师观点分析
?一、案件概况
原、被告早年登记结婚，婚后共同生育一名子女，子女现已成年并就读高校。二人长期因日常生活琐事频繁发生矛盾，夫妻感情彻底破裂，双方就解除婚姻关系、婚后共有房产分割、子女相关开支分担等事宜无法自行达成一致意见。原告为妥善处理婚姻及财产纠纷，委托辽宁众来律师事务所王永远律师、实习律师邵子代理离婚诉讼，诉请判决离婚，并明确房产归属、贷款承担与财产补偿方案，同时自愿全额承担成年子女学习、生活全部开销。
二、办案难点
1.双方多年积累家庭矛盾，情绪对立严重，前期自行协商难以达成共识，存在调解阻力；
2.案涉房产为夫妻婚内共同购置，附带未结清房屋贷款，需同步厘清房屋所有权归属、剩余还贷责任、对应经济补偿三项核心内容；
3.子女虽已成年在读，大额学费、生活费支出仍存在分歧，需要一并敲定负担方案；
4.若走完整庭审判决流程，易加剧双方对立，不利于家庭矛盾和平化解。
三、王永远律师办案策略
（一）梳理婚姻、财产完整证据
接受委托后，律师整理婚姻登记材料、房产购置合同、按揭贷款凭证、子女就学相关材料，清晰界定案涉房屋属于夫妻共同财产，明确房屋剩余贷款金额，结合房屋现有价值拟定合理补偿方案，为调解提供清晰事实与计算依据。
（二）分层次开展调解沟通
1.情感层面疏导双方对立情绪，区分日常琐事矛盾与婚姻根本裂痕，引导双方理性看待离婚事宜，减少争执；
2.财产层面清晰释明婚内房产分割法律规则，提出原告取得房屋、自行承担剩余全部贷款，同时向被告支付合理财产补偿的调解方案；
3.子女事宜主动作出让步，由原告全额承担子女在校学习、生活所有费用，消除双方在子女开支上的分歧。
（三）拟定一次性了结调解方案
律师统筹婚姻解除、房产权属、贷款偿还、财产补偿、子女开支全部事项，设计一揽子调解方案，所有争议一次性处理完毕，避免后续因财产、子女问题再次产生纠纷，兼顾双方利益诉求。
四、案件调解结果
经法庭与王永远律师居中协调，原、被告自愿达成一致调解协议：双方解除婚姻关系，婚内共有房产归原告所有，房屋剩余贷款由原告独自偿还，原告向被告支付对应房产分割补偿；子女在校期间全部学习、生活费用由原告全额承担，婚姻、财产、子女相关纠纷一次性全部了结，案件顺利以调解方式结案，无后续矛盾隐患。
五、办案总结
本案是家事离婚调解典型成功案例，王永远律师兼顾法理与情理，梳理夫妻共同房产、贷款、子女开支全部事实，通过多轮沟通疏导化解双方对立情绪，设计完整一揽子调解方案，实现和平离婚、妥善分割夫妻共同财产，一次性解决全部家庭争议。同时提示婚姻当事人：离婚纠纷涉及房产、子女问题时，可委托家事专业律师介入调解，避免当庭激化矛盾，以温和方式处理婚姻及财产分割事宜。