依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。中介公司出租隔断间的行为，违反行政管理规定，承租人虽不能据此主张合同无效，但可以依据民法典的相关规定要求解除合同，不构成违约。另外，关于合同效力的认定并不影响行政主管机关对中介公司行为的认定和处理。
民法典第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”涉案租赁合同解除后，承租人要求按照合同约定退还剩余押金和租金的，具有相应的法律与事实依据，中介公司不得以承租人违约为由拒绝返还。为避免此类纠纷发生，建议承租人对房屋居住条件进行实地考察，签约前做好确认，排除安全隐患，降低自身风险。签约时双方可在合同中对于房屋空间状况等作出明确约定，双方要对合同的解除条款、违约责任等重点条款仔细确认。一旦出现一方违约或者提前解约的情形，按照合同约定及时通知对方并办理房屋交接手续，合理避免纠纷。
徐军律师