房东可以提前解除房屋租赁合同吗 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，...
律师服务查看：238次2023-03-13 07:14
单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。 根据《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的...
律师服务查看：592次2023-03-12 06:40
单方解除合同需要注意哪些事项 当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 1、解除合同行为生效要件...
律师服务查看：187次2023-03-12 06:39
一、合同没到期单方解除合同需要赔偿吗 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自变更或者解除合同，违反合同法的相关规定，应就其违约行...
律师服务查看：570次2023-03-12 06:39
除权的主体是相应的一方或双方，法定解除包括因客观原因履行不能与违约两类，在违约解除场合，一般均认为解除权主体为非违约方，违约方无权解除合同。根据合同严守原则，双方当事人均应按约履行义务，在违约解除...
律师服务查看：334次2023-03-12 06:37
1、原则上，违约方不能依据《合同法》第九十四条享有合同解除权。 2、合同不能继续履行时，违约方可以依据《合同法》第一百一十条向法院请求解除合同。 根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人...
律师服务查看：454次2023-03-12 06:37
以案说法——单方违约解除合同应该怎么赔偿 案情介绍： 甲公司经营租车业务，于2017年1月1日与张某签订《租赁协议》，约定由张某租赁该公司的车辆，月租金2000元，租期自2017年1月1日至202...
律师服务查看：570次2023-03-12 06:35
违约解除合同后守约方如何确定可得利益损失 我国合同法等法律虽然明确设定了违约可得利益的规则，但司法实践却表现得较为谨慎、保守。根据最高人民法院的历年判决，在实践中可以从以下几个方面来认定可得利益损失...
律师服务查看：211次2023-03-12 06:33
一、违约方能否要求解除合同 违约方不可以解除合同。《合同法》规定守约方有权解除合同，但没有规定违约方可以解除合同，如果违约方不愿再继续履行、也希望解除合同，只能与守约方协商，或者被动地等待守约方解除...
律师服务查看：498次2023-03-12 06:31
一、解除合同赔偿金怎么算积金怎么取 解除合同赔偿金在合同中有约定的，按照约定计算；合同中没有约定的，按照违约所造成的损失计算，包括合同履行后可以获得的利益。 根据2021年实施的《民法典》第五百六...
律师服务查看：240次2023-03-12 06:28
