在一般情况下，拒绝交按金算是违约根据合同法的规定，常见的违约行为有以下几种：1、当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行，即虽有履行义务的能力和条件，但却以种种理由拖延履行或拒绝履行，常见的现...
律师服务查看：232次2021-04-10 09:00
违约金过高的司法判断1、关于法院对违约金过高衡量标准和因素的综合运用。法院依法调整过高的违约金时，应避免绝对地按照固定比例调整那种“一刀切”的简单做法，防止机械司法而造成的以偏概全、挂一漏万等的实质不...
律师服务查看：321次2021-04-10 08:59
娱乐公司违约金过高违约金过高是可以请求适当减少的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为...
律师服务查看：203次2021-04-10 08:59
购房合同违约金可以不给吗不可以，你不给别人也可以进行起诉要回。除非有法律规定的特殊情形，如因不可抗力导致的违约。注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地...
律师服务查看：295次2021-04-10 08:58
违约金上限的法律规定是什么《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约...
律师服务查看：347次2021-04-10 08:58
一、卖房违约要付中介费吗只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了，那属于房东违约，中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。违约方还应承...
律师服务查看：295次2021-04-10 08:57
违约金过高司法解释《合同法》解释二第29条第二款为法院判断违约金是否过分高于造成的提供了量化的参考标准即：“当超过造成损失30%”时，“一般可以认定”为过分高于损失。该款规定将违约金过高的认定标准与损...
律师服务查看：434次2021-04-10 08:56
一、违约责任的种类违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合(合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两...
律师服务查看：231次2021-04-10 08:56
发起人甲在设立协议和章程中承诺出资款10万元在公司成立后3个月内缴足，现到期但甲只缴纳了出资2万元，此为“货币的出资违约”;公司另外一个发起人乙承诺以房屋出资，但是迟迟不办理房屋登记过户手续，此为“非...
律师服务查看：287次2021-04-10 08:55
[案例]原告(居间人)与出售方及被告(委托人)分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在合同有效期内，依原告之安排，买卖双方至原告处，由原告代书签订房地产买卖合同，...
律师服务查看：160次2021-04-10 08:54
