一、合同违约行为分类：(一)实际违约与预期违约：1)、实际违约，即实际发生的违约行为。实际违约又分：(1)不履行：包括履行不能和拒绝履行;履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力。拒绝履行是指合同履...
律师服务查看：156次2021-04-07 09:45
一、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非...
律师服务查看：304次2021-04-07 09:43
房屋居间合同卖房违约责任在签订房屋买卖合同后，卖方主动违约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。1、根据《中华人民共和国合同法》第93...
律师服务查看：213次2021-04-07 09:40
供货合同约定违约金1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30%时，对方可以请求降低违约金，相对应的，...
律师服务查看：236次2021-04-07 09:40
家装签订合同违约赔偿多少根据具体情况而定：1、首先看有没有合同，有签订合同的且合同中对于违约有明确约定也合乎法律规定的，按照合同约定计算;2、有合同违约标准约定过高的，也以根据情况按照法律范围内的标准...
律师服务查看：184次2021-04-07 09:39
购房合同里面没写违约责任怎么处理只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
律师服务查看：220次2021-04-07 09:36
违约和侵权是否可以合并审理侵权责任和违约责任不能在一起诉讼中同时适用，对于法律没有规定，当事人事先也没有明确约定的情况下出现侵权责任竞合的究竟行使侵权损害赔偿请求权，还是行使违约损害赔偿请求权或其他请...
律师服务查看：385次2021-04-06 06:23
缔约过失责任有哪些类型及适用范围缔约过失责任分为二大类，一为合同无效或被撤销的缔约过失责任，二为合同不成立的缔约过失责任，具体如下：1、擅自撤回要约时的缔约过失责任;2、缔约之际未尽通知等项义务给对方...
律师服务查看：328次2021-04-06 06:22
守约方请求违约方继续履行合约的书面材料一、请求违约方继续履行合同应具备哪些条件合同的继续履行，又称实际履行或强制履行，是指在违约方不履行合同时，基于非违约方的履行请求，法院强制违约方继续履行合同债务的...
律师服务查看：218次2021-04-06 06:21
民法典未约定违约金情况的规定有哪些《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"第五百八十三...
律师服务查看：277次2021-04-06 06:20
