市民沈女士说：1月初，她定了市区城西一套120多平方米的二手房，算上车位等需150万元。当时合同约定先付5万元定金，签订了购房合同，双方约定5月底付款、交房。没想到正在这时，新政出台了，二套房首付必须...
律师服务查看：243次2021-04-13 09:47
根据1996年6月28日中国人民银行发布《贷款通则》(1996年8月1日起施行)第六十六条的规定：贷款人有下列情形之一，由中国人民银行责令改正;逾期不改正的，中国人民银行可以处以5千元以上1万元以下罚...
律师服务查看：273次2021-04-13 09:46
一、缔约过失承担责任的要求1、过错责任原则要求以主观过错作为过错方承担缔约过失责任的构成要件，即确定其承担缔约过失责任不仅要有违反先合同义务的行为致使对方信赖利益的损失，而且缔约方主观上有过错;2、这...
律师服务查看：219次2021-04-13 09:44
谁应承担缔约过失责任的问题该如何判定责任人的过失导致他人信赖利益的损害，缔约过失行为直接破坏了与他人的缔约关系，损害的是他人因为信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立和无效的结果而遭受的损失。我国《合...
律师服务查看：194次2021-04-13 09:44
违约金的主要作用，这一点历来是学界争议的焦点。对此，学术界有三种不同的观点：一种观点认为，违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它“是当前社会主义组织间合同担保的主要形式，社会主义组织间的经济合同，...
律师服务查看：278次2021-04-12 08:33
(1)不按合同的规定支付货款;(2)不按合同规定受领货物。出现以上情况，应采取哪些补救办法?各国法律规定不同。a.大陆法系国家规定：如《德国民法典》规定，如买方不支付货款，卖方可以采取：提起诉讼，要求...
律师服务查看：299次2021-04-12 08:32
公平责任原则的适用范围是什么公平责任是一项弹性较大的责任，它给与法官一定的自由裁量权，使其能够凭借公平观念确定责任和责任范围。但是法官的自由裁量权不是无限的，并不是说法官可以不顾任何客观因素，仅凭自己...
律师服务查看：468次2021-04-12 08:31
缔约过失责任与违约责任有何区别缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所具有的过失所承担的责任。违约责任与缔约过失责任相比，其不同之处在于，违约责任是以合同的...
律师服务查看：396次2021-04-12 08:30
A.商店的行为不属于欺诈，真正的“秦*皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物B.王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同C.商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品D.王某有权请求撤...
律师服务查看：230次2021-04-12 08:29
1、委托人违反合同的主要表现：(1)未按合同约定提供必要的数据和资料，或者提供的数据和资料不够、不及时;(2)未按合同约定支付报酬或支付的报酬不足、不及时;(3)未按合同约定接受受托人的工作成果，或者...
律师服务查看：150次2021-04-12 08:29
