在司法实践过程中发现，经常有很多当事人碍于人情帮助为朋友或者亲戚提供担保，因不清楚保证是有不同性质的，而笼统写由他担保或者清偿，最终导致自身权益得不到保障。律师按：保证责人分为一般保证和连带保证，其相...
暂无查看：469次2015-10-20 19:39
【储蓄合同纠纷】银行失误导致储户被记不良征信记录 法院判决银行违约
【摘要】明明有钱，万先生(化名)却被银行告知资金不足，房贷还款不成功。原来，他账户中一笔三个月定期存款到期后自动转存了，并未转为活期，以致扣款不成。万先生因此在人民银行的征信系统中留下了不良记录，愤而...
暂无查看：986次2015-10-20 19:39
乙从甲处承租了一房屋，然后转租给丙，如果在甲乙双方的租赁合同中，没有约定乙有权将房屋转租给第三方，而乙在转租之前又没有得到甲的同意的情况下，根据《合同法》第二百二十四条：承租人未经出租人同意转租的，出...
暂无查看：449次2015-10-20 19:39
商品房预售合同，是指房地产开发商将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。由于预售的商品房还未建成，买受人在履行买卖合同后在实际上并不能取得预售商品房的所...
暂无查看：491次2015-10-20 19:39
在房屋买卖过程中，存在很多关于违反诚实信用原则的情形，其中就包括一房二卖，而一房二卖有存在很多变种，是问题研究变得十分复杂。最近笔者接触到一个房屋买卖的案件，涉及到一房二卖中的恶意串通，通过笔者努力，...
暂无查看：560次2015-10-20 19:39
买卖合同验收的时间与期限，这是司法实践中最易发生争议的地方。验收的义务在标的物接收人接收标的物时就开始，这点是没有争议的，问题在于验收工作应当在何时进行完毕，或者说验收工作的期限如何确定。一般根据交易...
暂无查看：360次2015-10-20 19:39
至于劳动法上之劳动契约，计件工作到处都是，而以工作量或任务量为计酬标准之劳动更多，如保险代销员、商业促销员的工作等都可能成为以工作量计酬的工作，而这些人员与所属企业基本上都属于劳动契约关系，只有极个别...
暂无查看：553次2015-10-20 19:39
鉴于工作以劳务之提供为必要，因此承揽契约与其他契约类型有区分上的意义及困难者，自亦存在于其他以劳务为给付义务之契约，特别是雇佣契约和委任契约……有区别者为，负提供劳务之债务人，在各该契约中所应提供之劳...
暂无查看：394次2015-10-20 19:39
承租人承租了有抵押的房屋,在抵押权人申请法院拍卖该房屋以实现债权时,承租人是否能继续占有使用该房屋?《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条规定，抵押人将已...
暂无查看：1038次2015-10-20 19:39
洪先生购买了一套二手房，在过完所有的二手房买卖手续并按约支付给卖家李先生所有房款后，洪先生便搬入该房内居住。没多久洪先生想起自己的户口应该迁入居住地，便着手办理户口迁移手续，这时他发现原业主李先生的户...
暂无查看：415次2015-10-20 19:39
