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广州越秀区遗产继承房产继承分配案件如何解决

发布者:招志南律师|时间:2024年10月03日|分类:律师随笔 |33人看过举报

广州专业遗产继承纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所遗产继承律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

以下招志南律师为您介绍遗产继承婚姻家事纠纷相关法律知识:

广州如何区分继承纠纷和分家析产纠纷?

律师解答:如果处理的仅是已去世的人的遗产,就属于继承纠纷。如果处理的财产属于夫妻共同财产,另一方还在世,则可能属于分家析产纠纷。实践中有时候存在混同,比较难以区分。如下面这个案件,一审定案由为继承纠纷,二审认为房子本来妻子就有份,妻子还在世,应属于分家析产纠纷。

相关案例介绍:

本院认为,本案案由名为继承纠纷,实为因被继承人何父去世引发的析产纠纷,是对杜母享有财产份额的确认。根据《最高人民法院关于引发修改后的通知》规定,人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质,相应变更案件的案由。因此,本院对本案案由予以变更。

广州市越秀区某房是何父、杜母婚姻存续期间购买的房改房,登记于何父名下。何父、杜母在婚姻期间并未对该房产权属进行约定。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,属夫妻共同财产。因此,上述房屋为何父、杜母夫妻共同财产,各占50%的份额。现何父已去世,杜母要求将共同所有的财产的一半分出为其所有,符合法律规定,应予支持。故本案涉案房产首先应作为夫妻共同财产进行分割,其中50%归杜母所有,其余50%份额何父占有。


遗产分割问题

遗产分割是继承实务中较为常见的难点之一。遗产分割涉及遗产范围的确定、分配方案的制定等具体操作问题,主要难点包括:

(1)遗产范围确定问题

遗产范围包括被继承人死亡时遗留的个人合法财产,如动产、不动产、知识产权、债权等。实践中,遗产范围的确定常因财产形式多样、产权关系复杂等因素而出现争议,如未明确登记的不动产、共同财产的分割等问题。例如,对于家庭共同财产,在被继承人死亡后,如何确定对方名下财产中属于夫妻共同财产的部分常引发争议。


(2)遗产分配方案制定问题

遗产分配方案的制定需依据《民法典》及相关司法解释,公平合理地分配遗产。实践中,因继承人利益诉求不一致,遗产分配方案的制定常出现分歧。例如,在涉及高价值的不动产、企业股权等复杂财产时,继承人之间常因分配方式等问题产生矛盾。



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