2016年1至9月，西城区法院受理二手房买卖合同纠纷案近470件。由于此类纠纷标的额大、事实复杂，办案法官提示，购房者需提防其中的4类法律风险。案例1：慎选抵押房2015年3月1日，韩先生与张女士签订...
二手房,谨慎购买,种类查看：605次2016-11-22 16:24
前两天朋友说打算购买一处二手期房用于结婚，但自己心里没底，向我咨询。我的建议是让朋友不要购买该二手期房，因为朋友准备结婚，买不起新房，准备买一个二手期房，然而二手期房面临的法律风险之大，足以让你人财两...
二手期房,购买风险查看：548次2016-11-22 14:59
在2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》（以下简称“新民诉司法解释”）施行后，民诉法若干问题的意见同时废止。现我所律师对新民诉司法解释施行后的...
执行,参与分配查看：980次2016-11-21 22:57
民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。利息包括约定借期内利息和逾期利息，计算公式为：利息=本金×利率×借期（约定借期+逾期）。 实际生活中，诸如当事人文化水平、法律知识...
民间借贷,利息查看：543次2016-11-21 17:48
一.继续履行问题 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（2010年12月22日） 第二十二条 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相...
二手房查看：402次2016-11-05 22:52
离婚协议何时生效呢？是有争议的，有些人认为是双方自愿签署之日生效，有些人是认为还需要领取离婚证，不过随着实务的推进，后者观点居多，只不过在双方签署离婚协议后一方反悔的情况下，即使没有领取离婚证，那么法...
离婚后,房产过户查看：610次2016-10-28 12:06
二手房交易各阶段合同履行裁判标准一览表交易阶段裁判标准解决方案律师解析未解押，未申请贷款，未网签一般法院不支持买方要求卖方协助过户的诉请。方案一：筹集资金，将银行列为第三人，行使涤除权，代卖方还清银行...
二手房查看：750次2016-10-22 13:22
一、划拨土地需要转让后转为出让土地《城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方...
划拨地转让,程序查看：567次2016-10-20 11:23
具体步骤如下： 一、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在武汉市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口...
民生政策,户口,身份证查看：668次2016-10-19 22:29
未达到投资条件土地使用权转让合同的效力争议说明与普通物权转移不同的，中国的土地使用权转让受诸多限制，这些限制来自于法律、行政法规及其他诸多规定。但实务中，因各种原因，存在大量的权属人获得土地使用权后，...
土地使用权转让,投资未达到25%,合同效力查看：1836次2016-10-17 23:28
