根据我国现行法律规定，国有土地使用权转让是指以出让或划拨方式获得国有土地使用权的土地使用者通过买卖、赠与或其他合法方式将土地使用权再转移的行为。勿庸置疑，国有土地使用权转让合同即是转让方与受让...
土地使用权转让,合同无效,风险查看：619次2016-10-17 23:13
案情介绍小A和小B系恋人关系，两人于2005年底购买商品房一套，总价40万元，产权证登记在小B一人名下。后因脾气不合，双方分手，就该房屋如何处理，双方产生了矛盾，小B认为产权在自己名下，理应归自己所有...
恋爱共同买房,所有权,分手后查看：831次2016-10-10 22:29
“限贷令”和“限购令”出台后导致合同无法继续履行，该如何处理。
一、《2011年全国民事审判工作会议纪要》（法办[2011]442号）该纪要关于限购、限贷引起的房地产纠纷案件意见如下： （一）关于限贷的问题对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款，且买受人能够举证...
限购,限贷,合同解除查看：566次2016-10-08 18:55
《2013版建设工程施工合同示范文本》通用条款第19．1款首次确立了“索赔请求权逾期作废制度”，根据该制度，承包人未在知道索赔事件发生后的28天内向发包人发出索赔意向通知的，将丧失要求追加付款和（或）...
承包方,发包方,索赔查看：624次2016-10-06 23:24
售后返租是一种颇具争议的房地产开发经营模式，其具有较高的法律风险和经营风险，但投资者和开发商却欣然向往。本文主要探讨售后返租的部分法律风险，并提出有关法律风险防范建议及立法建议，以供参考。 一、什么...
售后返租,风险查看：1552次2016-10-06 12:52
由于被并购方的社会复杂性及多样性，律师对被并购方的尽职调查也须格外谨慎，以此确保律师的尽职调查能从法律上发现风险、判断风险、评估风险，并促使律师高效率、高质量地完成尽职调查。一般情况下，一宗规范...
房地产,尽职调查,并购查看：851次2016-10-04 12:50
施工合同履行过程中产生争议或纠纷，有可能导致施工单位主动或被动撤离施工现场。而后，施工方往往会向开发商提出工程款支付要求，而到底该支付多少工程款往往是双方争议的焦点，施工方离场时现场工程量的核算就...
施工方离场；工程量取证查看：1789次2016-10-02 22:50
我们区分不同情形来分析购房人未按约定签订正式商品房预/销售合同时开发商应否返还定金问题。其一：认购书签订时，商品房预/销售合同及其补充条款均已制作完成、购房人已阅读和了解，且认购书约定了“购房人已详阅...
认购书,定金,返还查看：654次2016-10-02 22:20
一、楼上卫生间漏水该谁管？某小区业主张女士说，在入住一年多后,楼下邻居反映她家卫生间漏水，但两家并未因此红过脸，都很想好好解决问题，于是双方找到相关单位希望处理此事。开发商认为房子已经全部卖完，这事该...
房屋漏水,责任承担,楼上查看：692次2016-10-02 10:30
案情简介2006年5月，XXX与XXX签订《房屋买卖协议》，约定由XXX自愿将某房屋以20万元的价格出卖给XXX。当时XXX与XXX为夫妻关系。XXX交付了购房款并于2006年3月搬进该房屋居住至今。...
二手房,配偶不同意卖,合同效力查看：514次2016-10-02 10:28
