赵某与杨某均具有完全民事行为能力，双方签订的《夫妻婚内财产协议书》是双方的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。

赵某不能举证证实其签订该协议书时受到欺诈、胁迫或存在重大误解、显失公平的情形，不符合可撤销的法定情形。

赵某以签订该协议书后杨某存在违法犯罪行为，损害其财产权益为由，要求撤销《夫妻婚内财产协议书》第一条，无法律依据。

根据民法典及相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

上述司法解释并未简单认定一方婚前贷款所购房产属购房者的个人财产或夫妻共同财产，而是仅规定了离婚时的分割原则。

具体到本案中，南沙区××王庙××路优山美寓E1705的房屋虽然是赵某在婚前购买，但赵某采用支付首期款后，以抵押贷款方式支付其余购房款方式支付购房款。赵某可与杨某协商确定该房屋的归属问题，若协商不成，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当由产权登记一方对另一方进行补偿。

第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条　一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条　一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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