乐沫沫律师
律师观点分析
【案情经过】
原告某设计公司（住所地某市某区某路某号，法定代表人王某）与被告某房地产公司（住所地某市某区某路某号，法定代表人徐某）买卖合同纠纷一案，由某法院以（2022）某法民初字第2765号立案受理。原告某设计公司诉称，双方于2021年5月签订《某项目售楼处软装供货合同》，同年7月签订《补充协议1》。原告依约履行义务，货物于2021年9月30日通过验收。被告仅支付366万余元，剩余166万余元未付。原告遂诉请被告支付尾款166万余元及逾期利息，并承担诉讼费、保全费。乐沫沫律师作为原告委托诉讼代理人参与本案。
【争议焦点】
本案争议焦点在于被告逾期付款的违约责任承担及具体付款方案。原告认为已全面履约，被告未足额支付尾款构成违约，应支付剩余款项及逾期利息。被告对欠款无异议，但表示资金周转困难，希望宽限付款期限。双方围绕尾款支付时间、利息计算标准及违约兜底条款展开磋商。乐沫沫律师在调解中充分释明逾期付款的法律后果，结合被告履行能力寻求利益平衡。
【裁判结果】
经审判员主持调解，双方自愿达成协议：一、被告于2023年1月13日前向原告支付83万余元；二、原告于2023年2月25日前提供总金额为5万元的发票；三、被告于2023年3月10日前支付剩余83万余元；四、诉讼费1万余元、保全费五千元由原告负担；五、如被告按期足额付款，纠纷就此解决。如任意一笔违约，被告需全额承担诉讼费、保全费和违约金，违约金以166万余元为基数自2021年10月1日起按每日0.5%计算至付清之日止。该协议经法院确认，调解书签收后生效。
【律师价值】
乐沫沫律师在本案中展现了卓越的专业素养与谈判技巧。在策略制定上，她精准把握被告资金紧张的痛点，以“分期付款+高额违约惩罚”为核心构建调解方案，既保障了客户资金回笼的确定性，又通过违约条款锁定了被告的履约意愿。在庭审与沟通中，她巧妙平衡法理与情理，有效化解双方对立情绪，促成调解协议的高效达成，最大程度维护了原告某设计公司的合法权益，实现了案件效果与客户满意度的双赢。