区域 完税时间 取证时间 朝阳 7个工作日 完税后7天 海淀 当天 当天 东城 20个工作日...
暂无查看：2135次2015-10-20 19:23
申请房屋所有权变更应提交哪些证件？ 专家：房屋在转让、交换、赠与、继承之后，其所有权将随之发生转移，当事人双方须到房地产管理部门申请登记，并办理房屋所有权变更手续。 专家：...
暂无查看：2537次2015-10-20 19:23
违约金 违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规...
暂无查看：2152次2015-10-20 19:23
在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专...
暂无查看：2654次2015-10-20 19:23
由于房屋是不动产，因此，出卖人有义务协助买受人办理房产证，即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行，享有申请登记请求权，在出卖人不履行该义务时，还可请求法院强制出卖...
暂无查看：2166次2015-10-20 19:23
因房屋权属违法转移，产权人状告北京市建委胜诉-北京房产律师事务所提供
王某申报虚假材料骗取北京市建委为其办理了房屋权属转移登记，原房屋产权人尤某将北京市建委告上法庭。北京市第二中级人民法院日前终审认定市建委向王某核发房屋所有权证的行政行为无效。 尤某在北京有一套...
暂无查看：2244次2015-10-20 19:23
2004年5月，北京张先生入住新房后，发现自家东卧室与邻户分户墙隔音效果差。2004年11月，张先生将开发商起诉至一审法院。 2006年4月29日，北京市第二中级人民法院对此案作出终审判...
暂无查看：3356次2015-10-20 19:23
一房二卖 一房二卖，又被比喻为“一女二嫁”，是指出卖人就同一房屋订立两个买卖合同，出售给两个买受人的行为。 律师表示，一女不能同时嫁二夫，两个人也不可能同时取得一套房产，显...
暂无查看：3301次2015-10-20 19:23
有不少房屋的认购人对于商品房认购书所具有的合同性质认识不清，因此在商品房认购书的履行当中出现了不少纠纷。其实，无论是基于什么样的角度来否认商品房认购书的法律效力，这种态度都是不严肃的。一方面认购人在商...
暂无查看：2434次2015-10-20 19:23
根据新的合同法司法解释二第二十九条第三款的规定，约定的违约金超过造成损失30%的可以认定是违约金过高，以此规定，如果违约金过高，如果卖方不同意，可以根据新的司法解释申请法院予以减少。 北京市房屋买卖...
暂无查看：2296次2015-10-20 19:23
