农村房屋继承的是房子不是土地。

农村房屋继承的所有规则，都围绕「房地一体、地随房走」这一个核心原则展开，先把产权边界划清楚：
1. 宅基地上的房屋，是父母个人合法财产：无论子女户口在农村还是城镇、是不是本村集体成员，都可以依法继承房屋所有权，完全受法律保护。
2. 宅基地本身，不能单独继承：宅基地所有权归村集体经济组织，村民只有使用权，不属于个人遗产，不能单独作为遗产分配。
3. 地随房走：继承房屋=同步获得宅基地使用权：根据自然资源部明确政策，农民宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。