张国贵律师
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河北-石家庄主任律师执业22年
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商品房常见的约定交房条件有哪些?

作者:张国贵律师时间:2024年11月01日分类:法律常识浏览:14次举报


1、房屋设施设备齐全
此情形常见于装修交付的房屋。按照商品房买卖合同的约定,房屋内应配备齐全的设施设备,如门窗、水电设施、燃气设施、电梯等。这些设施设备应能正常使用,且符合合同约定的品牌、规格和质量标准。
2、小区配套设施完善
 除了房屋本身,小区的配套设施也应按照合同约定建设完成。这包括道路、绿化、停车位、垃圾处理设施、物业管理用房等。道路应平整畅通,绿化应符合规划要求,停车位应满足业主的需求,垃圾处理设施应能正常运转,物业管理用房应具备相应的功能。
3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书

开发商在交付商品房时,应当向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是建设单位对房屋质量的承诺,其中应明确房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容。住宅使用说明书则应详细介绍房屋的使用方法、注意事项以及维护保养要求等。

张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系,法学硕士。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷