一、出现哪些情况房屋不得出租 （1）未依法取得房屋所有权证的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的； （3）共有房屋未取得共有人同意的； （4）权属有争议...
合同法查看：390次2020-04-15 13:23
一、未经房东同意转租合同有效吗 《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予...
合同法查看：508次2020-04-15 13:22
一、承租人擅自转租，房东可以撤销合同吗 承租人如果没有经过房东的同意擅自转租的，房东可以要求与承租人解除租赁合同，并在知道或者应当知道承租人将房屋转租后六个月内，可以要求撤销该转租合同。 二、租户...
合同法查看：536次2020-04-15 13:21
一、2020年房屋承租人可以转租吗 如果房屋承租人已经取得出租人的同意的，可以进行转租；但如果未经出租人同意，不得擅自转租，否则需要承担违约甚至赔偿的后果。 二、房屋转租须满足的条件 1、承租人...
合同法查看：394次2020-04-15 13:17
一、房东乱收水电费应该如何处理 我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人...
合同法查看：1622次2020-04-15 13:16
一、房屋中介能擅自向租赁方涨租吗？ 关于房屋中介涨租的相关案例： 针对“借疫情涨价”一事，某中介机构回应称，多是因长租客想改为短期续约引起，与租客基本达成共识。 此前，有租客反映称在疫情期间，某...
合同法查看：380次2020-04-15 13:15
一、租房过程中违约怎么办？ 《合同法》一共规定了五大类违约责任形式，续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。房屋租赁合同是受法律保护的，如果违约方不负其责任...
合同法查看：450次2020-04-15 13:15
一、二手房商贷购房流程有哪些 1、个人商业贷款借款人申请：借款人准好身份证、户口本、结婚证原件以及复印件（外地户籍需要格外提供暂住证和居住证）；收入证明；购房合同、首付款发票或数据、银行流水记录；以...
合同法查看：265次2020-04-15 13:11
一、商贷购房流程是什么 1、签约纳税，签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 2、提交申请，贷...
合同法查看：372次2020-04-15 13:10
一、未满三年的动迁房交易流程 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核...
合同法查看：569次2020-04-15 13:08
