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  • 问:网签与备案有何区别?答:区分网签与备案主要应从以下四个方面进行把握:1.含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。即交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息。需要注意的是,已经网签过的商品房,无法进行第二次网签。而备案包括开发商备案和购房合同...
    2019-02-28 张许峰张许峰 网络法律
  • 利用赌博网站返点/返水规则采用不同网络赌场“对打”的方式刷流水获利的行为涉嫌开设赌场罪还是赌博罪?相信大家很少接触过赌博网站“打水”的词汇,也难以想象可以通过在不同赌博网站“对打”的方式来获利的情形。本律师的本篇文章就是结合自己的办案经验和实务案例来介绍这种网络赌博领域中少见的以“对打(即在不同赌博网站投注)”方式赚取赌博网站“返水”获利的犯罪模式。所谓“打水”,就是行为人选择多个或一个能够依据行...
    2019-02-28 车冲车冲 刑事辩护
  • 11月28号晚上7点左右,警方接到王先生的报警电话称,他在和儿子通电话时觉得儿子不太对劲,有自杀倾向。由于家里人只知道王某在市区一家餐饮店打工,不知道具体住址,只好求助警方。  民警立即赶到王某打工的餐饮店,店长表示,王某请假休息了。  民警询问王某的同事得知他平时所住宿舍地址,并火速赶往宿舍找人。当房门被打开后,民警发现王某躺在地上,口吐白沫,意识不清,房间里有一股刺鼻的农药味。  民警立即和王...
    2019-02-28 赵诗文赵诗文 婚姻家庭
  • 内容来源于网络如若侵权联系即删关键词:财产分割协议;附条件;法律禁止;合法有效裁判要旨:民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。同时,《婚姻法司法解释二》第八条第一款规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。据此可知,当事人以离婚...
    2019-02-28 赵诗文赵诗文 婚姻家庭
  • 男(女)友结婚了,新娘(郎)不是我,这样的婚礼,是不少初恋者遇到的遗憾。  然而,对于已领证的张某(化名)与陈某(化名)而言,这更像一场“乌龙”:在原定的婚礼当天,接亲的陈某扑了个空,也打不通张某的电话。随后,陈某接了另一名女子去了婚礼现场。  去年10月1日,本是张某和陈某定下举行婚礼的日子。当天,陈某带着亲友去接亲,发现张某不在家,手机也关机。随后,他冲出张某家,接了另一名女子去了准备就绪的酒...
    2019-02-28 赵诗文赵诗文 婚姻家庭
  • 丈夫偷腥签忠诚协议张某(女)与王某(男)于2008年3月结婚,2009年4月生下一男孩王某某,为照顾小孩张某从单位辞职,张某担心自己辞职后以后生活没有保障,遂要求王某出具一份保证书,保证书中写明若因男方的过错而导致离婚,则男方自愿放弃一切财产,净身出户,并且放弃小孩的抚养权,王某考虑后同意了张某的要求写下具有以上内容的保证书,2014年7月因为王某外遇,张某要求离婚并按照保证书中的要求净身出户,放...
    2019-02-28 赵诗文赵诗文 抵押担保
  • 文丨医法汇医疗律师案情简介小玉在口腔医院进行拔牙手术,术后感到拔牙伤口不适到多次到口腔医院被告处复查,口腔医院未查出伤口有感染,嘱继续观察病情,第三次复查时拍片检查后发现第二个磨牙远中根牙槽骨有严重吸收,跟分叉处有投射阴影,但未提示患者进一步检查治疗。后小玉至其他医院就诊,通过阅看小玉拔牙前后的两张X光片,诊断结果分别为牙龈癌(早期,牙槽突颌骨破坏)和牙龈癌(中晚期,颌骨溶骨状破坏)。小玉最终因左...
    2019-02-28 张勇张勇 医疗纠纷
  • 案情简介:女儿死亡留下按揭房产2015年1月,G银行诉称,王女士于2012年购买了一处房产及两个车库,均向该银行申请了按揭贷款,借款期限10年。双方约定借款利息按基准利率,借款人未按约定期限归还借款的罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮50%,对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利,在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利,自借款到期之日起,按逾期借款利率计算复利,逾期借款的应付未...
    2019-02-28 赵诗文赵诗文 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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