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  • 原告诉称李某华向本院提出诉讼请求:1.判令被告张某军与被告王某玲买卖北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)合同无效。2.判令被告王某玲将一号房屋恢复房产登记原始状态,即产权人为被告张某军。事实和理由:我方于1999年8月,因需买房,找到北京H中介公司,与该公司签订了买房中介合同,并交纳了1000元,在看房时,才与被告张某军及妻刘某珍相识。我方分两次将购房全款交给被告张某军及妻刘某珍。他们提出由于...
    2021-06-11 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称原告张某强诉称:2011年11月21日原、被告签订《房产买卖契约》,原告将位于北京市顺义区一号院以24万元价格卖给被告,钱款当时付清,涉诉宅院及土地使用证在被告付清购房款后交付给被告,现涉诉宅院由被告居住使用。因涉诉宅院为原告唯一住房,签订合同时双方口头约定原告有钱的时候还被告钱款,被告退还房屋给原告。多次找被告商定返还事宜无果,为了维护原告的合法权益,故诉至贵院,请求判令:1.确认原告张...
    2021-06-11 靳双权靳双权 土地纠纷
  • 原告诉称王某华向本院提出诉讼请求:判令确认2012年2月11日双方签订的《复婚协议书》第一条第二款无效。事实和理由:我与张某林于2006年2月6日在北京市东城区民政局登记结婚,2011年5月13日离婚,后又于2012年2月28日登记结婚。双方第二次结婚登记前,曾于2012年2月11日签订《复婚协议书》,其中第2条内容为:“复婚后如果男方提出离婚,该套房产产权原属男方的一半划归女儿王某露名下,更名过...
    2021-06-11 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称原告张某强(以下简称原告)向本院提出诉讼请求:1.请求法院判令原告与李某军于2003年9月15日签订的《房产买卖协议》无效;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告系A村农民,2003年9月15日原告与李某军签订了《房产买卖协议》,李某军于2017年死亡,并于2017年3月16日注销户口。被告孙某珍与李某军系夫妻关系,其他被告系李某军之子女。2003年9月15日原告与李某军签订的《房产买...
    2021-06-11 靳双权靳双权 婚姻家庭
  • 原告诉称m公司诉称:2007年3月28日,我公司与s公司签订北京市商品房现房买卖合同,约定我公司将北京市朝阳区一号房屋出售给s公司,总价4282240元,于合同签订之日一次性付清。合同签订后,s公司未按照约定时间支付购房款,且将房屋非法出租给第三方经营使用。现我公司起诉,要求解除双方签订的北京市商品房现房买卖合同,s公司将上述房屋腾退并返还给我公司,并向我公司支付违约金85644.8元。被告辩称s...
    2021-06-11 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称2009年7月20日,我与被告签订《北京市商品房预售合同》并向被告支付了全部房款。合同第二十条产权登记约定由被告为我代办房屋产权证。2014年3月6日,我在办理房屋入住手续时,按合同约定向被告支付办理产权证的代办费、工本费等费用。被告还替政府权属部门收取我公共维修基金、契税、印花税等。从2010年4月1日至今被告没有为我办理房屋产权证。在长达4年的时间里,被告未向我做过任何说明与解释。由于...
    2021-06-11 靳双权靳双权 人身损害
  • 原告诉称张先生诉称,2014年3月1日,我与M公司签订《北京市商品房现房买卖合同》。合同约定:我向M公司支付房款1526280元,用于购买M公司开发的位于海淀区一号房屋房。合同签订后,我给以银行划扣方式依约向M公司交付了上述房款,但M公司至今未向我交付房屋、办理房屋预售登记和办理房屋所有权转移登记,且M公司有故意隐瞒所购房屋被查封情形。综上,M公司行为严重违反合同及法律规定,我为维护自身权益,特提...
    2021-06-11 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称王某丽向本院提出诉讼请求:确认李某花、王某强与李某兰于2019年5月签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。王某丽与李某花曾为D公司(以下简称D公司)的同事。2006年5月21日,李某花与D公司签订《职工集资建房认购协议书》,李某花认购D公司集资建设的1号房屋一套。2006年10月18日,王某丽与李某花签订《房屋购买权转让协议》,约定如下:李某花认购的集资建房的购买权自愿转让给王某丽,以后的...
    2021-06-11 靳双权靳双权 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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