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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。农村房屋因“外村人购买”被认定合同无效后,恰逢房屋拆迁,购房者的损失该如何认定?近日,北京市大兴区人民法院审理一起农村房屋买卖合同无效后的损失赔偿纠纷,结合双方过错程度、房屋建设贡献及拆迁补偿利益,判令出卖人继承人赔偿购房者554万...
    2025-08-18 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。公租房作为保障性住房,严禁违规出售,但若购房者不知情误购,权益该如何保障?近日,北京市某法院审理一起公租房违规售卖纠纷,认定开发商与购房者的交易因违反法律强制性规定无效,判令开发商返还已收房款并支付资金占用费,为类似案件提供了裁判参...
    2025-08-18 靳双权靳双权 刑事辩护
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。借名买房因“名实分离”易藏风险,尤其涉及拆迁安置房时,常因政策限制、家庭权益等问题引发争议。近日,北京市某法院审理一起借名买房纠纷,认定双方签订的购房指标转让协议合法有效,判令出名人协助实际购房人办理房屋过户手续,明确了借名买房关系...
    2025-08-18 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房地产交易中,限价商品房因带有社会保障属性,其转让受到严格政策限制。近日,北京大兴法院审理了一起因限价房转售引发的纠纷,卖方起诉主张合同无效要求腾房,买方反诉索赔百万损失,最终法院的判决给类似交易敲响了警钟。一、案情梳理:一场持续...
    2025-08-18 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。限价商品房因“低价+刚需”属性,成为不少人购房的优先选择,但这类政策性住房的“资格专属”特性,也暗藏不少法律风险。近日北京顺义法院审理的一起案件,就因“借名买限价房”引发争议——原告垫钱买房却难过户,被告称是借贷非买卖,最终口头协议...
    2025-08-18 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房产交易中,合同主体是否适格、款项交付是否清晰直接关系到后续纠纷的解决。今天我们通过一起职工住宅安置合同纠纷案例,看看在合同未成立的情况下,购房款及利息该如何主张,相关责任又该如何划分。一、案情梳理:付款后房屋未动工,购房者起诉解...
    2025-08-18 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。北京大兴区一起抵押房屋确权纠纷中,甲商务公司2021年全款买乙置业公司开发的一号房屋(大兴区),网签入住后却因房屋被丙租赁公司抵押,迟迟无法办证。甲商务公司起诉要求“丙租赁公司注销抵押、乙置业公司协助过户”,丙租赁公司以“法人非消费...
    2025-08-18 靳双权靳双权 抵押担保
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。北京房山区一起小产权房纠纷中,张岚2009年花32.5万元向向阳村村委会买“晨光小区一期三号房屋”,签合同、交全款后,房屋却因无规划手续始终未开工。15年间张岚多次催款无果,甚至因缺钱延误家人治疗致亲人离世,最终起诉要求“确认合同无...
    2025-08-18 靳双权靳双权 合同纠纷
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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