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  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2010年4月23日,被告陈宇辉代被告林泽鹏与北京市朝阳区某拆迁办就A村X号腾退事宜签订《房屋拆迁腾退补偿协议书(定向)》。之后,被告林泽鹏因安置获得位于北京市朝阳区某处Y室房屋(以下简称涉案房屋)。被告林泽鹏智力残疾,属限制民事行为能力人,原告林宇轩、原告林诗...
    2025-03-24 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2009年8月15日,被告陈宇刚(被拆迁人、乙方)与北京市大兴区A单位(拆迁人、甲方,以下简称A单位)签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》,确定乙方在拆迁范围内有一套宅院位于M号。8月27日,被告陈宇刚与A单位签订《补充协议》及《拆迁安置购房协议》,购买了北京市大兴...
    2025-03-24 靳双权靳双权 离婚
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2007年至2008年间,被告徐宇霆在原告林宇熙的公司担任经理一职。2008年,原告林宇熙因生意资金需求,计划以其名下位于北京市朝阳区一号的房屋(以下简称涉诉房屋)办理贷款。为此,原告林宇熙与被告徐宇霆商定,双方签订一份虚假的房屋买卖合同,通过被告徐宇霆办理按揭...
    2025-03-24 靳双权靳双权 抵押担保
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2022年10月8日,经北京R公司居间介绍,原告陈宇轩与被告王淑黎达成房屋买卖合意。被告王淑黎出具《委托书》,委托其子孙逸阳代其处理位于昌平区××镇××村T室房屋的买卖交易居间手续。当日,孙逸阳代理被告王淑黎(出卖人)与原告陈宇轩(买受人)签订《北京市房屋买卖合...
    2025-03-24 靳双权靳双权 离婚
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2005年10月25日,原告周逸飞与被告林婉莲签订《二手房买卖合同》。合同约定,被告林婉莲购买原告周逸飞拥有使用权的北京市门头沟区一号房屋,交易价格为23万元。需要注意的是,此一号房屋原系原告周逸飞承租的公房,其所有权归属于某国有企业(后续以W企业代称)。合同中...
    2025-03-24 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2018年6月1日,在第三人的介绍下,原告陈宇轩与被告林婉晴就北京市西城区一号房屋签订了房屋买卖合同,同时签订了二手房买卖定金协议书。根据买卖合同,被告将涉案房屋以760万元的总价出售给原告。合同约定,原告在签订合同当日需向被告支付定金49万元,并向第三人支付介...
    2025-03-24 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)房屋交易背景与过程2003年,某银行因与W公司存在借款合同纠纷,向法院提起诉讼。诉讼期间,应银行申请,法院查封了W公司位于北京市海淀区T号楼东楼三、五层,面积达889.4平方米的房产,以及与之对应的4178.94平方米土地使用权。法院随后判决W公司需偿还银行贷款本金110万元及相...
    2025-03-24 靳双权靳双权 抵押担保
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)借名买房争议的起源原告王静兰主张与被告赵宇刚存在亲属关联,被告赵宇刚是原告王静兰妹妹王静琪的丈夫。1994年,王静兰从赵宇刚处得知,北京市丰台区A公司(以下简称A公司)推出个人集资建住宅项目,该项目面向具有北京户口的居民,旨在为住房困难职工及市民提供便利。当时,王静兰身为知青,户...
    2025-03-24 靳双权靳双权 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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