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  • 案情简介:未如约提供全部借款,应当如何计算本金乔某称,2012年2月25日,冯某、冯一找到乔某,以做生意缺少资金为由,向乔某借款100万元,二出具借条一份,约定月息3分,第二天2月26日,二又向乔某借款250万元,并出具借条一份,约定月息3分,此后,二清息至2013年4月底,经乔某多次催要,至今未还。请求法院判决二立即偿还借款350万元及约定利息168万元(利息计算到起诉之日,到实际还款的利息按双...
    2017-12-04 马小债马小债 债权债务
  • 案情简介:未出具代理委托书能否认定委托代理关系孙某与徐某系叔嫂关系。2004年11月,孙某在本单位(吉林铁路分局)进行公产房改革时将位于桦甸市铁路小二楼住宅5栋-2-10号、面积为44.48平方米的房屋购置在本人名下,但未办理产权证。徐某系持有孙某购房的交款凭证等证明,并称其与孙某存在借贷关系,孙某委托其以27000元的价格代售上述房屋,用以偿还欠款。2005年5月13日,经中间人黄景柱介绍并见证...
    2017-12-04 马小债马小债 合同纠纷
  • 阅读提示公司治理中最难防范的往往不是外来侵略者,而是为追求个人利益最大化而枉顾公司生死的控股股东、实际控制人。因公司缺乏合理有效的监督机制,无法及时发现并制止控股股东掏空公司的案例并不少见,其中大股东随意占用公司资金的情况更是公司治理中的顽疾。大股东占用公司资金的直接后果就是公司的经营受到严重影响,资金短缺,利润下降;更严重的情况是导致公司的资金链断裂,公司被迫走向破产清算。然而,尽管是顽疾,公司...
    2017-12-04 杨钦仁杨钦仁 公司法
  • 听说过买房卖房赚差价听说过中介赚提成万万木有想到买房没买成居然也能躺着赚到钱?还一赚就是120万?这样的奇遇就被厦门一女子碰上了!!厦门房价上涨,越来越多的房产卖家反悔不卖了,卖家违约引发的官司也随之增多。近日,海沧区一位女购房者,就因为买房不成,一不小心反而“赚”了120万元。房子涨价,卖家反悔,上涨的差价卖家要不要赔呢?昨天,海沧区法院发布了这起购房纠纷,一审最终判决要求卖家赔偿128万多元差...
    2017-12-04 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
  • 案情简介:儿女成年后买房仍然需要父母资助,是如今房价高企情况下无奈却也司空见惯的情况。但是,父母的出资到底算是借的还是送的呢?近日,浙江绍兴诸暨的一位老人将自己的儿子儿媳告上法庭,要求归还当年自己给小夫妻买房时垫付的购房款136万余元。将儿子儿媳告上法院的诸暨赵老太太表示,儿子儿媳是2013年11月份登记结婚后,打算在杭州滨江买下一套公寓,但小夫妻俩的积蓄不够,于是赵老太太代为支付了首付、装修等款...
    2017-12-04 杨钦仁杨钦仁 债权债务
  • 案情简介:未在合理期限内通知承租人,是否侵犯了其优先购买权2007年8月29日,A公司将其商铺1间出租给肖某,租赁合同约定,租期2年(自2007年9月11日至2009年9月10日),租金36748元/年。合同履行期间,肖某如数交纳了租金,同时对商铺进行了整体装饰和装修。2009年7月24日,肖某向A公司要求购买该商铺,此时得知该商铺已为A公司转让给史军强,并办理了产权过户手续。肖某认为,A公司出卖...
    2017-12-04 马小债马小债 合同纠纷
  •  焦点之争:已被查封的不动产转移登记是否合法?  去年下半年,佛山南海出现一例不动产错误登记案,樊先生已经拿到手的不动产登记证被南海区国土城建和水务局宣告作废。就这样,价值290万元的房子从樊先生手中“飞”走了。  该事件发生后,本报持续关注此案。近日,广州日报全媒体记者从当事人处获悉,该案已于2017年9月29日宣判。顺德人民法院判决撤销南海国土城建和水务局作出的【2016】第1号《撤销不动产登...
    2017-12-04 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 开发商为了吸引更多的顾客,通常会推出一些样板房供顾客参考。顾客会通过样板房的构造等选择购买房屋。但不少顾客发现购买的房屋和样板房“货不对板”,才恍悟上当受骗了。当遇到这种情形时,应该怎么办呢?根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房的质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。从上述我们就可以知道...
    2017-12-04 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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