最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 拆迁安置房屋买卖合同纠纷案例类型汇总案例类型一原告经中介介绍购买被告房屋后,到政府统一办证时,被告按规定办理拆迁安置房屋的产权登记,但因房屋涨价,且原告早已在房屋交付时全部支付购房款,对被告没有任何约束方式,所以被告均按当地习俗要求两万至五万不等的签字费,一旦双方无法协商一致,原告不得不起诉要求被告协助办理过户手续。律师评判:这是拆迁安置房屋买卖合同纠纷当中最为典型的纠纷之一,如果原被告双方在签订...
    2015-10-20 吴晓香吴晓香 拆迁安置
  • 过户时房东索要签字费是否合法案情:2007年张某与房东签订房屋转让协议书,协议书约定张某向房东购买位于昆山市某处的拆迁安置房屋壹套,房屋总价241587元,房屋中介与房东必须在政府两证发放后六十个工作日内为张某办好房屋产权证、土地证,如中介与房东无任何理由推诿拖延,则按本协议第八条违约责任处理,违约方按房屋总价的50%赔偿,该协议经法律服务所见证。协议签订当天张某按约定支付全部购房款,房东按约向张...
    2015-10-20 吴晓香吴晓香 房产纠纷
  • 中国保监会关于印发《中国第二代偿付能力监管制度体系整体框架》的通知中国保监会关于印发《中国第二代偿付能力监管制度体系整体框架》的通知保监发〔2013〕42号各保监局,机关各部门,各保险集团(控股)公司、保险公司、保险资产管理公司,中国保险行业协会,中国保险学会,中国精算师协会,中国保险保障基金有限责任公司:为进一步加强中国第二代偿付能力监管制度体系建设的顶层设计,我会研究制定了《中国第二代偿付能力...
    2015-10-20 李亚军李亚军 保险理赔
  • 购买预售房屋如何防范风险呢?许正文律师按:预售商品房从签约、付款到交付使用需要较长的时间,购房人在这段时间内需要承担一定的风险。如房地产开发商是否如期交房、房屋质量是否符合合同的约定、配套设施是否完善等等。然而,风险是能防范的,购房人可以通过以下几种方式预防、化解预售风险。一、全面考察房地产开发商的信誉。购房人可以通过多种渠道了解房地产开发商的营业执照、注册规模、登记情况、财务情况、企业形象、知名...
    2015-10-20 许正文许正文 房产纠纷
  • 关于个人投资者收购企业股权后将原盈余积累转增股本个人所得税问题的公告国家税务总局公告2013年第23号根据《中华人民共和国个人所得税法》及有关规定,对个人投资者收购企业股权后,将企业原有盈余积累转增股本有关个人所得税问题公告如下:一、1名或多名个人投资者以股权收购方式取得被收购企业100%股权,股权收购前,被收购企业原账面金额中的“资本公积、盈余公积、未分配利润”等盈余积累未转增股本,而在股权交...
    2015-10-20 李亚军李亚军 税务
  • 律师执业感悟作为新律师,往往无法像经验丰富的律师一样对自己的执业经历侃侃而谈。因此,本人仅能从自己贫乏的经历中,细细品味,表达自己对律师执业的感悟。律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。因此,本人认为要成为一名合格的、获得当事人信任的律师,在知识方面,首先应当具备专业的法律知识,其次,律师还应当广泛涉猎其他知识。其实,当今的知识获取非常便捷,任何识字、有...
    2015-10-20 蒋艳蒋艳 债权债务
  • 每一对夫妇离婚,都是一个整体的撕裂,一场惨痛的分割。而在这场没有硝烟的战争中,受伤的何止是交战双方?孩子,那童真的眼睛,怎么去对视?那稚嫩的小手,怎么去牵起?当最终,孩子跟随了父母一方,那颗小小的破碎的心,父母又该怎样去修补?宋丹丹指责英达没有尽到父亲的义务;锋芝婚变涉及到孩子的抚养权……不管是名人明星,还是平民百姓,离婚后的孩子问题始终是绕不开、意难平。是的,离婚了,分开了,可是孩子还是自己的孩...
    2015-10-20 王刚王刚 婚姻家庭
  • 两棵小树一棵大树,逢春花开,结了很多种子。一阵风吹来,大树摇幌着,种子纷纷随风飘落。有两颗种子结伴乘风飘荡,向远处的城市里飞去。一颗种子落在路边立刻钻进泥土里,另一颗种子则乘风飞上了一座大楼的楼顶,找到一个裂缝钻了进去。风去雨落,土地潮湿,落在土里的种子发芽了,很快钻出了地面。与邻近的大树相比,小树苗晃得是那么渺小。雨水打湿了楼顶,水泥裂缝中的泥土虽然贫瘠,但也含有水份,楼顶的那颗种子也发芽了。它...
    2015-10-20 陈维国陈维国 土地纠纷
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔