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  • 【案情】2007年,原告曹某与被告镇江某房地产开发有限公司(以下简称某公司)签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的某号商品房,含花园在内价款共2330081元;商品房于2008年年底前交付,逾期交房超过30日后,自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交房款0.21‰的违约金。合同签订后,原告按期支付了全部房款。2008年9月,本案商品房在内的小区通过了综...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 【案情】射频美容是目前很流行的一种美容方式,其美容原理在于将特定的射频波作用于真皮层,加热真皮胶原纤维,促进纤维收缩,催生新的胶原质,从而达到祛皱除纹,紧致肌肤的效果。南通贝乐美容服务有限公司正是瞅准这一商机,引进了两台射频皮肤治疗仪开展射频美容服务。2013年4月15日,南通市卫生局在卫生监督过程中发现了贝乐公司的这两台治疗仪,当场作出决定就地对两台治疗仪予以封存并展开调查。同年8月22日,南通...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 医疗纠纷
  • 2014年8月16日,涉嫌盗窃案的刘某某被武汉市某某区公安分局批准刑事拘留,羁押在武汉市某某区看守所。犯罪嫌疑人刘某某的家属刘某某委托武汉专业刑事律师肖小勇为刘某某的辩护律师,提供法律服务!2014年8月18日至2014年9月11日,肖律师多次和本案经办机关(武汉市某某区公安分局ZJ派出所)联系,了解案情,同时和刘某某的家属协助做好有关取证工作;此外,通过多次会见犯罪嫌疑人,提供法律解答和帮助,深...
    2015-10-20 肖小勇肖小勇 刑事辩护
  • 委托人江某某2013年在武汉市汉口某商贸城从事卖臭豆腐的工作。2013年4月17日1时许,江某某在卖臭豆腐时与同行业人员石某因生意竞争发生口角继而打斗,被群众拉开。后江某某不服气被害人石某砸其摊又打了他,于是端起炸臭豆腐的油泼到被害人石某及其妻子李某的身上,致使二人全身皮肤大面积烫伤。经法医鉴定,被害人石某、李某的损害程度均为轻伤。2013年4月27日,江某某被刑事拘留,同年5月10日被执行逮捕;...
    2015-10-20 肖小勇肖小勇 医疗纠纷
  • 无抵押个人贷款的期限、利率(一)无抵押个人小额短期信用贷款期限在1年(含)以下。(二)无抵押个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。(三)无抵押个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 抵押担保
  • 1.土地使用权抵押的前提。房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。2. 抵押须有书面文件。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额,任何口头约定都是草率的和不严肃的,所以任何土地使...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 土地纠纷
  • 如何认定抵押合同和担保合同的效力?本案中的担保合同也是有效的,担保合同是按揭贷款购房的必备程序,在购房人与银行签订贷款合同时,房地产开发商必须在贷款合.同上同意为购房人提供保证担保,这是房地产开发商承担的义务。xx公司在孙xx按揭贷款买房时,即与孙xx签订了担保合同。合同出自双方的真实自愿,而且符合法律规定,是合法有效的。[案情]2003年5月,孙xx和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同,合同约...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 合同纠纷
  • 【案情】2011年12月,蒋某应聘到某建材公司驾驶搅拌车,签订为期一年的劳动合同并约定月工资为4000元,公司以扣除工资的方式分三月共收取蒋某保证金3000元。2012年5月,蒋某在工作期间驾驶车辆与公司另一车辆发生碰撞,维修车辆共花费3640元,保险公司拒绝理赔。公司认为蒋某应负事故的全部责任,并要求在蒋某工资中扣除车辆维修费用,蒋某不服,向劳动仲裁仲裁部门申请仲裁不予受理后,诉至法院,要求公司...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 劳动纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔