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  • 导读:房屋租赁时是能够买卖房子的,但需要注意的房产出租人(房屋产权人)要出售该房产,必须在三个月前通知承租人,让承租人有一定的考虑时间和联系搬迁的时间。  一、房屋租赁时能够买卖房子吗?  如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这对房产的租赁关系不产生大的影响,即产权人在房产出租后,仍然可以行使对房产的处理权。  房产出售以后,如果原租赁合同中没有列明该...
    2023-04-23 吴丁亚吴丁亚 抵押担保
  • 导读:员工合同到期不续签的补偿是需要支付经济补偿金,具体是按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。吴丁亚律师提醒您,六个月以上不满一年的,按一年计算。  一、员工合同到期不续签怎么赔偿  如果单位不续签劳动合同的,需要进行经济补偿。如果员工不续签,要看具体情况:  1.如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。  2.如果单位降低原来劳动条...
    2023-04-23 吴丁亚吴丁亚 劳动纠纷
  • 合同双方之间达成“背靠背”条款,约定合同价款支付时间、金额、方式等以第三方的支付为条件,原本是建筑业惯例,如今在商事领域中呈普适商业规则的趋势。该条款是合同当事人真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,对双方均有约束力。但在对“背靠背”条款的效力予以认可的同时应对其适用范围加以合理规制,以有效避免合同双方权利义务严重失衡。案情2020年7月3日,某网络公司与案外人某销售公司签订《主服务采购协议》,...
    2023-04-23 吴丁亚吴丁亚 法律顾问
  • 一、怎么样判定感情是否破裂1、一方重婚或者与他人同居;2、一方有家庭暴力的行为;3、一方赌博或者吸毒,并且教育之后不改的;4、双方因感情不和分居满两年。5、法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解...
    2023-04-23 宋笑宇宋笑宇 婚姻家庭
  • 一、刑事辩护律师:孩子构成犯罪能否免于刑事处罚如果是十二周岁以下孩子构成犯罪,不负刑事责任的,则可以免于刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致...
    2023-04-23 宋笑宇宋笑宇 刑事辩护
  • 一、帮信罪罚款有什么标准?帮信罪罚金处罚标准有:1、没有规定具体数额的,最少不少于一千元;2、若是对数额有具体规定,按规定来处罚金;3、以违法所得或犯罪数额为基准处以一定比例或倍数的罚金。此外,对未成年人应从轻或减轻判处罚金,但罚金的最低数额不低于五百元。还有根据诈骗犯罪的情节、支付能力,判处有期徒刑六个月及其以下刑罚的,罚人民币一千元;判处有期徒刑六个月至一年的,罚两千元;判有期徒刑一年至二年的...
    2023-04-23 宋笑宇宋笑宇 刑事辩护
  • 要约收购是什么意思要约收购是指收购人通过向目标公司的股东发出购买其所持该公司股份的书面意见表示,并按照依法公告的收购要约中所规定的收购条件、价格、期限以及其他规定事项,收购目标公司股份的收购方式。特点其最大的特点是在所有股东平等获取信息的基础上由股东自主作出选择,因此被视为完全市场化的规范的收购模式,有利于防止各种内幕交易,保障全体股东尤其是中小股东的利益。要约收购包含部分自愿要约与全面强制要约两...
    2023-04-23 谢蕊忆谢蕊忆 合同纠纷
  • 婚外情第三者违法吗第三者应当接受道德舆论的谴责,接受道德法庭的审判。依照现行法律的规定,第三者无需承担任何法律上的责任。1、我国民法典,强调结婚自由,也保障离婚自由;2、因第三者介入而离婚,本质上属个人感情纠葛;3、婚外情或通奸行为,现行法律不认为“有过错”。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待...
    2023-04-23 吴文艳吴文艳 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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