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  • 上海擅长执行异议之诉房产律师团队君澜孙青|新房尚未交付，房屋被查封，购房者可行使哪些法律途径
    新房尚未交付，房屋被查封，购房者可行使哪些法律途径案件介绍A某常年在外务工，攒下些积蓄后打算在市区为家人置办一套改善性住房。2021年楼市火热时，A某通过A公司销售人员的介绍，以“员工内购价”认购了A公司开发的一套89平三居室，随即签订了《房屋认购合同》，并先后支付了5万元定金和19万余元首款。当时没人告诉A某，这套房所在的土地早有抵押登记，A公司也卷进了几起工程款诉讼。过了些日子，A某刷本地新闻...
    2026-07-23 孙青孙青 海关商检
  • 买新房遇上开发商名下房屋被法院查封该怎么处理
    买新房遇上开发商名下房屋被法院查封该怎么处理案件介绍A某去年在沪上选购了一套由A公司开发的预售商品房，双方签订了正式的《商品房买卖合同》，A某按约付清了全部购房款，并且完成了网签备案。本来满心欢喜等着交房，结果到了约定交付时间，A某却发现这套房子因为A公司拖欠B公司工程款被法院查封了。A某赶紧跑去不动产登记中心查询，才搞清楚自己买的房还登记在开发商名下，压根没过户到自己头上。A某不想钱房两空，就向...
    2026-07-23 孙青孙青 电信通讯
  • 购置新房，所购房产遭开发商查封应当如何维权
    购置新房，所购房产遭开发商查封应当如何维权案件介绍A某多年前看中A公司开发的一处新建商品房，双方签订了规范的《商品房预售合同》，A某按约付清了全部购房款，A公司也将房屋交付给A某装修入住。事情一直平稳，直到近期A某打算去办不动产权证，才被告知这套房子早在之前就被法院查封了。起因是A公司对外欠下债务，债权人B公司拿到胜诉判决后申请强制执行，执行法院查封了登记在A公司名下的多套房产，其中就包含A某已买...
    2026-07-23 孙青孙青 抵押担保
  • 开发商房子被查封 购房者风险 维权步骤|君澜孙青
    开发商房子被查封购房者风险维权步骤案件介绍A某常年在外地打工，前几年攒下一点辛苦钱，想着在老家县城买套商品房让一家人安稳下来。2021年初，A某与本地A公司签订了一份《商品房认购合同》，买下A公司开发的小区里一套八十九平的三居室，合同写的是所谓“员工福利房”内部价。签合同当天，A某按公司财务要求刷银行卡交了五万元定金和十九万多元首款，财务出具了收据，但全程没人提这套房子早就在土地证角落做了抵押登记...
    2026-07-23 孙青孙青 调解谈判
  • 新房被查封 已付房款未过户 起诉开发商解除合同还是提执行异议|君澜孙青
    新房被查封已付房款未过户起诉开发商解除合同还是提执行异议案件介绍A某于2022年年初与A公司签订了《商品房预售合同》，全款买下A公司开发的一套住宅，合同签完不久A某就收到了交房通知，顺利拿了钥匙进场装修并住了进去。因为当时楼盘还没办出大产证，双方也没急着去办过户，A某心想反正房子已经到手，迟早能确权。没想到2023年年中，A公司因为和B公司闹了借贷纠纷，B公司起诉时申请了财产保全，法院直接把登记在...
    2026-07-23 孙青孙青 合同纠纷
  • 购买新房开发商房屋被查封怎么办 法律途径上海君澜律师事务所 孙青律师｜房产执行异议专项团队介绍
    上海君澜律师事务所孙青律师｜房产执行异议专项团队介绍孙青律师，上海君澜律师事务所合伙人、三级律师，拥有扎实的名校法学功底与十余年上海不动产专项执业经验，是上海地区深耕不动产执行异议、案外人执行异议之诉的专业化房产诉讼律师。团队深耕上海全域法院房产执行争议业务，聚焦商品房消费者权利保护、不动产查封解封、大额不动产执行纠纷、开发商群体性房产维权等疑难案件，精准把握上海各级法院执行裁判庭审理口径与本地裁...
    2026-07-23 孙青孙青 海关商检
  • 商品房消费者物权期待权 排除执行 最高法九民纪要 执行异议复议规定29条上海君澜律师事务所 孙青律师
    上海君澜律师事务所孙青律师｜房产执行异议专项团队介绍孙青律师，上海君澜律师事务所合伙人、三级律师，拥有扎实的名校法学功底与十余年上海不动产专项执业经验，是上海地区深耕不动产执行异议、案外人执行异议之诉的专业化房产诉讼律师。团队深耕上海全域法院房产执行争议业务，聚焦商品房消费者权利保护、不动产查封解封、大额不动产执行纠纷、开发商群体性房产维权等疑难案件，精准把握上海各级法院执行裁判庭审理口径与本地裁...
    2026-07-23 孙青孙青 海关商检
  • 上海知名执行律师 房产纠纷上海君澜律师事务所 孙青律师｜房产执行异议专项团队介绍
    上海君澜律师事务所孙青律师｜房产执行异议专项团队介绍孙青律师，上海君澜律师事务所合伙人、三级律师，拥有扎实的名校法学功底与十余年上海不动产专项执业经验，是上海地区深耕不动产执行异议、案外人执行异议之诉的专业化房产诉讼律师。团队深耕上海全域法院房产执行争议业务，聚焦商品房消费者权利保护、不动产查封解封、大额不动产执行纠纷、开发商群体性房产维权等疑难案件，精准把握上海各级法院执行裁判庭审理口径与本地裁...
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