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  • 老旧小区改造加装电梯,低楼层业主原本已签字同意,结果又反悔阻碍施工。其他住户无奈诉至法院,法院会怎么判?来看今日案例。基本案情黄某与荆某、詹某共同居住在株洲市芦淞区某小区A栋2单元,黄某家在604号房,荆某、詹某家分别在104号和203号。2021年8月,该楼栋依据《株洲市城区既有住宅加装电梯实施办法》,启动老旧小区加装电梯工程。全体业主对加装电梯事宜协商一致同意,并在《对单元楼加装电梯征求意见表...
    2024-01-18 王久成王久成 工程建筑
  • 一、业主因质量瑕疵是否可以拒绝收房1、业主因质量瑕疵严重影响正常居住使用的可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 房产纠纷
  • 只有没有主张解除劳动合同,就应当继续上班。劳动者有申请劳动争议仲裁的权利,但是,也有遵守劳动纪律,完成劳动任务的义务。劳动者与用人单位发生劳动争议,申请了劳动争议仲裁,只要任何一方没有通知对方解除劳动关系,是劳动关系存续期间,劳动者均应继续上班。但用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的除外。法律规定《劳动法》第三条 劳...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 劳动纠纷
  • 一、没合同的农民工应该如何确认劳动关系1、没合同的农民工可以通过以下凭证证明与用人单位存在事实劳动关系:用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;劳动填写的用人单位招工招聘“登记表”“报名表”等招用记录;其他。2、法律依据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条用人单位未与劳动者签订劳动合同...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 合同纠纷
  • 一、固定违约金固定违约金即法律法规具体规定了违约金的计算标准。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方逾期交货、需方逾期付款,一律按照中国人民银行结算办法有关延期付款的规定,按照货款总值每天万分之三计算违约金。二、浮动违约金浮动违约金即规定了违约金比例幅度,允许当事人在此法定幅度内约定具体比例或数额。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方不能交货的,工矿通用产品的违约金为不能交货部分的货款总值的1%~5...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 合同纠纷
  • 一、行动建议:1、首先要收集对方出轨的相关证据。比如照片、聊天记录、开房记录等等,并注意保存;2、接下来你需要冷静下来,因为所有冲动做出的选择,往往都是错的,难免会让你后悔;3、冷静分析你们之间的感情是否破裂扪心自问还能否跟对方继续过下去,这是确定是离婚、还是继续的前提;4、摸清夫妻财产有多少与律师一起共同起草一份《夫妻财产约定》,把夫妻主要财产约定到你的名下,尽可能让对方实现"净身出户...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 婚姻家庭
  • 夫妻离婚在对共同财产进行分割的时候,难免会出现一些遗漏的情况,而在离婚之后才发现这些财产是当时没有进行分割的。那对于这部分未分割的财产,现在应该怎么进行处理呢?如果法院在审理过程中,忽略了部分财产,或者因某种原因漏判、漏审了部分财产,该如何处理呢?应当分别不同情况作出不同的处理。一、一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的财产我国《民法典》(2021年1月1日起实施)...
    2024-01-18 四川智力律师事务所四川智力律师事务所 婚姻家庭
  • 最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部发布《关于办理醉酒危险驾驶刑事案件的意见》,自2023年12月28日起施行。本文采用表格方式展现,清晰易懂。立案标准①80毫克/100毫升≦血液酒精含量<150毫克/100毫升②80毫克/100毫升≦血液酒精含量<150毫克/100毫升+15种从重情形③150毫克/100毫升≦血液酒精含量注:①可不认为是犯罪,不予立案,②③一律立案免罪标准①...
    2024-01-18 广东集智求强律师事务所广东集智求强律师事务所 刑事辩护
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔