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  • 【“一户一宅”制度】农村建房实行“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过各省结合实际分别规定的标准,且应符合宅基地申请条件。对“一户一宅”和空置住宅,占地农民应将多余宅基地予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的,要采取签订合同等措施,确保按期拆除旧房,交出旧宅基地。农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地,因此,农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地...
    2015-10-27 毛律毛律 拆迁安置
  • 【国有土地上房屋征收补偿程序流程】:1、由市、县级人民政府作出房屋征收决定;2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;3、市、县级人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,期限不少于30日;4、因旧城区改建征收房屋的,多数人对征收补偿方案有意见,市、县级人民政府应组织听证会,并根据听证会情况修改方案;5、公告房屋征收决定及征收补偿方案,告知可提起行政复议,行政...
    2015-10-27 毛律毛律 拆迁安置
  • 遗赠抚养协议的概念是怎样的?它有什么法律效力?遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系,是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。下文笔者为您详细介绍。  遗赠抚养协议的概述  1、遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。  凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义...
    2015-10-27 王久成王久成 合同纠纷
  • 企业在风险彻底爆发前会进行百般遮掩,但总会露出一些端倪,就看我们是否有足够的经验和细心去发现问题。本文总结了以下17个风险爆发的前兆,希望对识别风险有所帮助。  1、逾期发生两次以上  发生短期逾期,即便对方事后将欠款补足,也不能解除警报。第一次出现逾期,还可能是工作遗忘、操作失误等主观因素,但当再次发生逾期时,企业再以主观因素为接口,可信度非常值得怀疑。  2、负面消息集中曝光  上下游客户、合...
    2015-10-27 冯文东冯文东 合同纠纷
  • 盗版软件案中,一般涉嫌两个罪名,即刑法第217条的侵犯著作权罪,刑法第218条的销售侵权复制品罪,前罪重且追诉的起点低(最重可以判7年,5万起点),后罪轻且追诉的起点高(最重只能判3年,起点10万)。司法实践中,经常适用侵犯著作权罪,而鲜用销售侵权复制品罪。除了是因为从重打击以外,还有立法和司法解释问题,实际上两者是可区分的。窃以为,两罪的区分在于,前者有侵犯著作权的具体行为,譬如破解、复制正版软...
    2015-10-26 杜杰锋杜杰锋 刑事辩护
  • 法律要点:股东怠于履行及时清算义务、妥善保管公司财产账册重要文件义务,导致公司主要财产账册重要文件灭失,无法清算的,股东对公司债务承担连带责任,除非股东有证据能够证明其已经及时提出清算或能够证明主要财产账册重要文件灭失与其行为无关。实践中,大量公司解散后应当清算而不清算,甚至故意借解散之机逃废债务,不仅损害了债权人利益,而且还对社会经济秩序造成了严重的危害。为建立一个健康有序的法人退出机制,维护市...
    2015-10-26 杜杰锋杜杰锋 公司法
  • 1、明知醉酒人不能饮酒在因喝酒引发醉酒人心脏病、心肌梗塞等疾病的发作,导致伤残、死亡等损害后果的情况下,是否知道对方的身体状况,成为共饮人应否承担过错责任的前提。如果共饮人不知情,在劝了少量酒的情况下,对方诱发疾病,此时共饮人无需承担责任。但是依据民法通则中的公平责任原则(非过错责任),共饮人应承担一部分赔偿责任。如果在不知道的情况下,劝了大量的酒,应按照侵权责任法相关规定,承担赔偿责任。无论共饮...
    2015-10-26 杜杰锋杜杰锋 医疗纠纷
  • 【案情】  2012年3月11日,家住广西天峨县向阳镇某村的被告陈某某,以广西南宁市L饲料有限公司(以下简称“L公司”)的名义,与南丹县城关镇小场村的原告付某签订了一份饲料定点无期限销售合同,并签上了自己的名字,但L公司未在该合同上盖章。合同约定由原告提供库房管理,并支付货款,由L公司提供猪饲料,并负责在南丹县及周边县市的销售和退换、调换货物工作。合同签订后,原告付某租赁了房屋,支付了租金,并在银...
    2015-10-26 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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