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  • 日常生活中,因琐事矛盾、经济纠纷、邻里摩擦,多人聚集后言语冲突、围堵起哄、肢体争执的情况时有发生。很多人误以为只是“众人讨说法”,属于情理范围内的情绪宣泄,却不知一旦行为突破法律红线,就会被认定为聚众滋事类违法行为,轻则面临行政处罚,重则触犯刑法承担刑事责任。明晰此类行为的法律界定、分级处罚标准,区分合理维权与违规滋事的界限,是每个公民必备的法治常识。从法律体系来看,聚众滋事行为分为行政违法与刑事...
    2026-08-13 文赢律师事务所文赢律师事务所 调解谈判
  • 绝大多数购房者都踩过同一个坑:看房冲动交了购房定金,后续实地核验、查档时,发现房屋存在漏水、主体瑕疵、产权抵押、规划隐瞒、虚假宣传等硬伤。售楼处一句「定金一经缴纳概不退还」,就让很多人自认倒霉、白白损失几万甚至十几万资金。事实上,定金并非绝对不退。《民法典》及商品房买卖司法解释明确划定了法定退定边界,只要是房屋本身存在问题、开发商销售违规、隐瞒重大不利事实,购房者完全有权解除认购、全额追回定金,符...
    2026-08-13 张国权张国权 法律顾问
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    2026-08-13 文赢(苏州)律师事务所文赢(苏州)律师事务所 法律顾问
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    2026-08-13 周世昌周世昌 法律顾问
  • 绝大多数购房者都踩过同一个坑:看房冲动交了购房定金,后续实地核验、查档时,发现房屋存在漏水、主体瑕疵、产权抵押、规划隐瞒、虚假宣传等硬伤。售楼处一句「定金一经缴纳概不退还」,就让很多人自认倒霉、白白损失几万甚至十几万资金。事实上,定金并非绝对不退。《民法典》及商品房买卖司法解释明确划定了法定退定边界,只要是房屋本身存在问题、开发商销售违规、隐瞒重大不利事实,购房者完全有权解除认购、全额追回定金,符...
    2026-08-13 文赢律师事务所文赢律师事务所 法律顾问
  • 上海宅基地卖给外村居民,?原则上该房屋买卖合同依法无效,仅存在极少数法定例外情形可认定有效?,该规则严格依据《民法典》第153条、《土地管理法》及上海本地宅基地交易裁判口径界定:一、原则上合同无效的法定依据宅基地使用权是上海农村集体经济组织专属的福利性保障权利,仅能在本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的村民之间流转,外村居民不属于该集体组织成员,不具备受让宅基地使用权的法定资格。向本集体组织以外...
    2026-08-13 周运柱周运柱 海关商检
  • 上海宅基地拆迁中,空挂户口人员?原则上无权分得拆迁补偿款,仅在符合上海本地宅基地拆迁政策的特殊条件下,可主张对应份额的补偿利益?,具体规则严格依据上海现行的征收补偿口径及法院裁判标准界定:一、空挂户口人员的核心定义指仅将户口迁入宅基地房屋内,实际从未在该房屋内居住生活,也未参与过该宅基地房屋的申请、翻建、维护,和该宅基地房屋的实际使用、审批完全无关联的人员。上海法院裁判口径中,典型的空挂户口情形包...
    2026-08-13 周运柱周运柱 拆迁安置
  • 城镇户口子女?依法有权继承上海宅基地上的合法建造房屋,同时可基于房屋所有权继续占用对应的宅基地使用权?,具体规则严格依据《民法典》《土地管理法》及上海本地宅基地管理政策界定:一、核心继承效力认定宅基地的所有权属于村集体所有,不属于个人遗产范围,城镇户口子女无法单独继承宅基地的所有权。宅基地上合法建造的房屋属于父母的个人合法遗产,不受子女城镇户口身份限制,城镇户口子女完全可以按照法定继承规则继承该房...
    2026-08-13 周运柱周运柱 海关商检
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    在婚恋纠纷中,彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例,整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表,一看就懂,建议收藏转发!一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提:以结婚为目的,按照当地习俗给付的大额财物(小额赠与、日常花销不算彩礼)2.法定原则:无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难,是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
    10102 阅读 柯丹妮律师 柯丹妮律师 法律常识
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    成年人轻微犯罪记录封存(第二批扩容试点城市)完整说明先区分两个完全不同的制度,避免混淆:1.未成年人犯罪记录封存:全国统一法定制度,无试点、不分批次,只要犯罪时未满18周岁、判5年以下,全国自动封存,和本次“第二批放开”无关。2.成年轻罪记录封存:仅试点城市可申请,分首批(2025)、第二批扩容(2026年放开),2028年计划全国立法落地。一、试点批次划分1)首批试点(2025年启动,5城)上海...
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    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的,应予准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;(3)双方均不主张房屋所有权,根据当事人申请拍卖、变卖房屋的,就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释(一)》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
    1945 阅读 张国贵律师 张国贵律师 其他文章
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一,主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪,核心定罪逻辑为:以非法牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息,达到法定数量或金额标准,即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践,本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
    1888 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 法律常识
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    案件突发:建群发淫秽视频,检方建议三年以上2024年2月,武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获,因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留,羁押于武汉市洪山区看守所。经查,张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员,3个月内发展群友200余人,累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张,非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准,建议在三年有期徒...
    1812 阅读 姬志文律师 姬志文律师 律师随笔
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网安重点严打的网络涉黄重罪,区别于无获利的传播淫秽物品罪,本罪核心要件为以营利为目的传播色情音视频、图片、资源链接。短视频、社群网盘、私域引流成为主要案发渠道,大量兼职运营、网盘代理、短视频博主因小额佣金涉案,当事人常误以为仅属平台违规,最终面临有期徒刑与高额罚金。2026年上海传播淫秽物品牟利罪精准量刑标准本罪分三档法定刑期,量刑核心指标:淫秽物品数量、累计浏览/下载人次...
    1531 阅读 上海杰地律师事务所 上海杰地律师事务所 律师随笔
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    如果你的孩子深夜来电,说出门送醉酒朋友回家,半小时后安然归来,轻描淡写一句“我们什么都没发生”,你会选择毫无保留地信任,还是刨根问底查清当晚的每一个细节?这不是一道普通的亲子选择题,而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期,我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒,一场看似寻常的青春聚会,最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年,被以强奸罪立案侦查。事发后,无数父母...
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