所谓“抵押不破租赁”，指的是出租人将财产出租并转移占有后，又用该财产设定抵押权时，原租赁关系不受抵押权的影响。准确理解该规则，需要注意以下几点：第一，承租人须已经占有租赁物。租赁权性质上尽管属于债权，...
合同法,债权债务,担保法查看：1077次2020-11-13 13:22
一、身份判定 1.居民个人： 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人。 2.非居民个人： 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居...
财税法查看：1930次2020-10-30 12:29
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序...
债权债务,合同法查看：2818次2020-10-23 13:11
六、关于发包方的违约责任第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。如果发包人未按照约定时间提供原材料、...
合同法,工程建筑,债权债务查看：1722次2020-10-19 10:18
1问：已经对对方失去信任，还有必要调解吗？答：在法院主持下形成调解书，与判决书同样具有强制执行力，并且经各方当事人同意可在调解协议中约定自各方当事人在调解协议签字即具有法律效力；即当天达成调解、当天生...
合同法,民事诉讼法,损害赔偿查看：754次2020-10-14 11:22
误区一：增值税专用发票只有一般纳税人才能自行开具，所有小规模纳税人都需要去税务机关代开真相：增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系...
财税法查看：321次2020-10-12 13:04
财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部 税务总局公告2020年第40号 现将无偿转让股票等增值税政策公告如下：一、纳税人无偿转让股票时，转出方以该股票的买入价为卖出价，按照“金融...
财税法查看：225次2020-10-09 12:07
问题一：企业减资是否需要缴纳企业所得税？答：根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）第五条规定，投资企业从被投资企业撤回或减少投资，其取得的资产中，相当于...
公司法,财税法查看：408次2020-09-30 13:26
相关数据显示，目前中国船员总量超过140万人，位居世界第一，仅每年外派海员就超过14万人。面对如此庞大的群体，海事司法如何更好地保障船员合法权益？9月27日，最高人民法院公布了《关于审...
合同法,损害赔偿,民事诉讼法查看：206次2020-09-28 09:53
今年（2020年）恰逢国庆节与中秋节重合，因此十一假期连休8天。但总有些人必须坚守在岗位上。不少人都在关心，平时节假日加班有3倍工资，今年国庆、中秋是“双节合一”，加班能享受几倍加班费？是3倍还是6...
劳动工伤查看：304次2020-09-21 13:49
