桑某与齐某房屋租赁合同纠纷

律师观点分析

      桑某与齐某签订房屋租赁合同。后齐某提出解除合同，双方通过微信方式约定同意解除，由齐某支付桑某25000元作为补偿。

      后桑某起诉要求按照租赁合同的违约条款由齐某支付违约金，法院认定双方之前通过微信的约定有效，齐某支付桑某25000元，双方合同解除。

      双方均未上诉，判决生效。

      因此，只要保留好双方微信聊天的证据，法院依法认定该证据有效。