罗金贵律师
[申请执行人A]与[被执行人A]执行实施案
——执行法院超过六个月未执行，当事人双方矛盾较大且已出现信访隐患的，可以提级交叉执行
关键词 执行 执行实施类案件 交叉执行 提级执行 执行和解
PART 01 基本案情
[申请执行人A]与[被执行人A]中介合同纠纷案，经[执行法院]（以下简称执行法院）于2021年5月14日作出生效裁判，执行标的为人民币1050万元（币种下同）及相应利息。执行依据生效后，一审法院[原执行法院]（以下简称原执行法院）于2022年1月10日立案执行。执行过程中，原执行法院依法冻结、查封了被执行人[被执行人A]的部分财产，主要包括部分银行账户及被执行人所开发建造的未售房产。被执行人[被执行人A]以对执行依据不服，向[再审法院]申请再审为由，对法院执行工作拒不配合。期间，[被执行人A]不仅对法院通过网络查控系统划拨的该公司名下的银行存款，提起案外人执行异议及异议之诉；同时，处置房产过程中，在法院进场调查、张贴公告、评估作价等多阶段为执行增添阻力，案件陷入搁置。
为破解案件执行瓶颈，执行法院于2024年1月30日作出裁定，将该案提级交叉办理。提级恢复执行后，执行法院全面了解案件，研判执行思路、提升处置进度。对被执行人财产重新查控的同时，立即着手推进查封房产处置程序。期间，执行法院充分考虑到被执行人为房产开发公司，处置的房产均为其本公司所开发建造的房产的情况，实地调查过程中，发现房产相配套的物业服务公司也均在被执行人控制之下。结合涉被执行人为房产开发公司类案执行特点及处置经验，若后续强拍房产，待房产成交或以物抵债后，可能出现新权利人入住不畅、物业水电暖较难协调解决等诸多问题，从而引发新的纠纷隐患。
鉴于此，执行法院为彻底解决矛盾，避免引发新的争端，在同步处置房产过程中，始终未放弃作组织双方约谈的执行和解工作。初始，双方态度坚决，均不肯让步。经过多次深入的沟通释法及利弊分析，双方态度有所缓和，同意进行和解磋商。
经执行法院多次深入约谈释法，组织和解，申请执行人同意放弃部分利息，被执行人亦不再抗拒法院执行工作，双方于2024年3月28日达成执行和解，后续被执行人按照达成的执行和解协议主动履行了全部剩余欠款，涉案财产全部解封，该案得以圆满解决。
PART 02 执行理由
本案执行过程中，因双方前期矛盾较深，且被执行人在房产处置过程中多次设障，导致房产处置程序过缓，严重影响申请执行人实现债权进程，并引发信访隐患。为确保胜诉债权及时兑现，强力化解疑难案件，执行法院及时将案件提级交叉执行。
提级交叉执行后，执行法院立即恢复房产处置程序，充分释明双方当事人强拍房产存在的各种利弊风险：释明申请执行人，尽管存在可供执行的足额房产，但结合类案执行特点及实地调查情况，房产流拍风险较高，成功变现及债权实现周期将会拉长，并会引发新的隐患纷争；释明被执行人，拒不配合法院执行工作面临的严重法律后果，且矛盾持续激化，申请执行人不再考虑作任何本息减免，现有查封房产将无法覆盖持续增高的债权本息，被执行人自身的损失也将不断扩大。通过深入研判各方利益平衡点，耐心寻求和解约谈突破口，经多措并举，情法相融，双方最终化干戈为玉帛，案件得以顺利解决。交叉执行工作中，结合各案特殊情况，促成双方当事人达成执行和解，是实现善意文明执行和执行强制力的有机结合，也是深刻践行"三个效果"有机统一的金石之策。
PART 03 执行要旨
原执行法院超过六个月未执行，被执行人对执行工作抵触情绪大、阻挠执行进程，当事人双方矛盾较大的，可以提级执行。对于处置查控财产可能引发新的纠纷隐患的，可以加强双方当事人的释法沟通工作，促进当事人达成和解并顺利履行，化解矛盾纠纷，实现案结事了。
罗金贵律师系律所执行法律事务部负责人，律师团队专注于疑难复杂民商事诉讼、终本案件复苏与被执行人资产深挖，擅长通过体系化调查令组合，击破债务人转移财产、虚假抵债、虚假离婚、关联公司混同、刺破公司面纱、空壳公司、公司注销、公司吊销、公司减资等常见逃债手段。团队核心成员人均执业年限十年起，深耕执行领域多年，对各地法院调查令签发规则、协助单位配合程度、调查令文书写作技巧均有系统性研究，累计执行回款数千万。