杨某夫妻协议离婚十三年后，房产才过户到杨某名下

杨某夫妻协议离婚十三年后，房产才过户到杨某名下

事情经过：杨某夫妻于1987年登记结婚，2003年因夫妻感情破裂，夫妻关系无法继续维持，双方自愿解除夫妻关系。杨某夫妻双方于2003年7月份在涿州市民政局办理了离婚手续，当天双方签订了《离婚协议》，该协议约定住房一套归杨某所有。《离婚协议》签订后，对于房屋双方一直未到房屋主管部门办理产权变更手续。2016年杨某想将房屋卖掉，更换更大点的房屋，改善居住条件，杨某要卖该房屋，找到买主后，双方到房屋登记部门办理产权变更登记，房屋登记部门告知杨某，由于杨某与前妻虽然离婚，离婚协议也约定房屋归杨某所有，但双方未到房屋登记部门办理登记，在法律上房屋仍然属于杨某与其前妻共有的，可以让前妻前来办理后，房屋就可以出卖了，但由于前妻离婚后去了西部，经杨某多次催促其前妻前来办理，其前妻以种种理由拒绝，杨某找到本律师，要求代理，解决其烦恼。

本案的解决思路：

本案有两种解决思路，一种为杨某前妻前来和平办理房屋登记手续，将两人原来共有房屋变更为杨某单独所有；第二种为通过诉讼方式，将两人原来共有变更为杨某单独所有，实现两人离婚时关于财产分割协议。

本案的诉讼过程

本案起诉后，由于杨某前妻在西部，其无法到法院应诉，最后法院以公告送达的方式送达诉讼文书，作出判决书，实现了将两人原来共有房屋变更为杨某单独所有。