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基本案情
李某今年79岁，几年前，他与刘某经人介绍认识后，两人开始了一段黄昏恋。2018年12月，两人登记结婚。婚后两人在李某婚前购买的一套房屋中居住生活。为表达自己的爱意，2019年1月，李某与刘某签订了一份赠与协议，将两人居住的这套房屋赠与了刘某。协议签订后，两人就到不动产登记部门办理了过户手续。李某心想，只要自己把房子赠予刘某，就可以留住刘某的“芳心”，让刘某安心与自己共度晚年。
可好景不长，没过几个月，两人感情出现了问题，刘某遂于2019年6月与李某又签订了一份赠与协议，将这套房屋回赠给李某。签协议的同时，刘某把房产证交给了李某。几天后，刘某离家出走，再也没有回来。李某多方打听，并张贴寻人启事，但始终没有刘某的消息。眼看着“人财两空”，李某找人咨询后，起诉至汉滨区人民法院，请求确认刘某将房屋赠与自己的协议有效。
裁判要旨
问题一：赠与协议签订在《民法典》施行以前，原告起诉在《民法典》施行之后，该起纠纷应适用《民法典》还是原来的法律规定？
相关法条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”
法官释法：法律事实，也称为民事法律事实，是指依法能够引起民事法律关系产生、变更或消灭的客观现象。本案中，李某与刘某于2019年6月签订赠与协议，民法典自2021年1月1日开始施行，本案属于民法典施行前发生的法律事实引起的纠纷，应当适用当时的法律及司法解释的规定。
问题二：本案中，双方签订了赠与协议，但未办理过户登记手续，赠与协议是否生效？
相关法条：《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第128条规定：“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与赠与人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
法官释法：本案中，赠与房屋原系李某婚前购买，婚后由李某赠与刘某，2019年6月，二人再次签订赠与协议，由刘某将房屋回赠给李某，虽然未办理完毕房屋过户手续，但赠与人刘某已根据书面赠与协议将房产证交给了受赠人李某，且受赠人李某一直占有使用该房屋，故应认定双方赠与有效。原告请求确认双方赠与协议有效，理由成立，应予支持。
问题三：哪些情形下，赠与人可以撤销赠与？
相关法条：《民法典》第658条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第666条：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
法官释法：
赠与人的任意撤销权
赠与人的任意撤销权，是在赠与合同成立后，赠与物交付之前，赠与人基于自己的意思表示撤销赠与的权利。赠与合同具有无偿性，《民法典》第658条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于这种撤销具有任意性，如果不对其加以限制，则等于赠与合同对当事人没有任何约束力，为了保护受赠人的利益，《民法典》第658条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，时间上，应于赠与标的物交付或未转移登记之前，范围上，应不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
行使任意撤销权的后果是，生效的赠与合同从此失去效力（但已经履行部分有效），合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。
赠与人的法定撤销权
赠与人的法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。《民法典》第663条对赠与人的法定撤销权做了规定。行使该项权利的要件是，无论赠与合同是否已经履行，受赠人只要出现严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等任何一种情形，即可行使法定撤销权，无论赠与合同是否经过公证，赠与的财产是否已交付，也无论赠与是否具有公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。
行使法定撤销权的后果是，不仅尚未履行的赠与合同不再履行，而且已经履行的赠与合同也失效，赠与人可以对受赠人主张所有物返还请求权或不当得利返还请求权。
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