律师为您介绍相关法律知识：生活中常见的合同纠纷及应对方法，你了解多少？

在生活里，合同纠纷可太常见了，稍不注意，咱们就可能“踩坑”，陷入各种麻烦。

一、房屋租赁合同纠纷

租房的小伙伴肯定不陌生，像房东突然涨租、提前赶人，又或是租客损坏房屋、拖欠房租这类情况，都容易引发纠纷。有位朋友小李，租的房子合同还没到期呢，房东就说要卖房，让他马上搬走。这可把小李愁坏了，东西那么多，短时间内找房搬家太折腾人。这就是典型的房屋租赁合同纠纷，房东单方面违约，侵犯了小李的合法租赁权益。

遇到这种事儿，首先得看租赁合同里是怎么约定的，有没有关于提前解约、违约责任的条款。要是合同里白纸黑字写清楚了，那就按照合同来。小李可以跟房东好好沟通，说明房东这么做是违约行为，得承担相应责任，比如按照合同约定支付违约金。要是房东还是强硬要求小李搬走，小李可以收集好租赁合同、付款凭证、房东要求搬离的聊天记录或通话录音等证据，去法院起诉房东，维护自己继续租房到合同期满的权利，或者要求房东给予合理赔偿。

二、买卖合同纠纷

平时咱们网上购物、线下采购商品，都涉及买卖合同。常见的纠纷有商品质量不达标、卖家不按时发货、买家不按时付款等等。举个例子，小王在网上买了一部手机，收到后发现手机屏幕有坏点，存在质量问题。他联系卖家要求换货，卖家却以各种理由推脱，这就引发了买卖合同纠纷。

当遇到商品质量问题时，买家有权依据《民法典》等相关法律规定，要求卖家承担修理、更换、退货、减少价款等违约责任。小王要做的，就是保留好购买凭证，比如订单截图、支付记录，还有能证明手机质量问题的照片、视频等。先跟卖家积极协商，明确提出自己的合理诉求，比如要求卖家尽快换货，并承担来回运费。要是卖家不配合，小王可以向购物平台投诉，借助平台的力量来督促卖家解决问题。要是平台介入后还是无法妥善解决，小王就可以考虑向消协投诉，或者向法院提起诉讼，让卖家为自己的过错负责，保障自己作为消费者的合法权益。

三、借款合同纠纷

亲朋好友之间借钱，有时因为没把借款细节说清楚，或者一方不按时还钱，就容易产生矛盾。比如小张好心借给朋友小赵5万元，当时没写借条，只是口头约定了还款时间。可到了时间，小赵却一直找借口不还钱，小张催了好几次都没用，这就形成了借款合同纠纷。

大家要知道，借款合同最好采用书面形式，明确借款金额、用途、利息、还款时间等关键条款，这样能避免很多不必要的麻烦。像小张这种情况，虽然没有借条，但可以通过收集其他证据来证明借款事实，比如转账记录、聊天记录（里面有提到借款金额、还款时间等内容）、通话录音（能体现小赵承认借款并承诺还款）。有了这些证据，小张可以先和小赵心平气和地沟通，提醒他还钱，同时表明如果不还钱，自己会采取法律手段。要是小赵还是拒不还钱，小张就可以凭借这些证据向法院起诉小赵，要求他归还借款本金和利息（如果有约定利息的话）。

在生活中，不管遇到哪种合同纠纷，大家都要保持冷静，第一时间查看合同条款，收集相关证据，然后通过合理合法的途径去解决问题。

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