[以案释法]最高院：非本集体组织成员购买农村房屋的协议被法院确认无效，其与政府签订的拆迁补偿协议如何
最高院裁判要旨：当事人作为农村居民，与买房人签订《房屋及宅基地转让协议》。基于买房人在此长期实际使用居住及拆迁改造时的房屋也为其重新改建的事实，政府根据买房人提供的《房屋及宅基地转让协议》、《集体土地...
暂无查看：1560次2022-04-07 14:28
[以案释法]典型案例：夫妻“忠诚协议”到底有没有法律效力？最高院给出明确意见
实践中，经常会出现夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议的情形，如夫妻双方约定：“双方应互敬互爱，对家庭、配偶、子女要有道德感和责任感。若一方在婚姻期间由于道德品质的问题，出现了背叛另一方的不道德行为（婚...
暂无查看：315次2022-03-31 15:56
裁判要旨对于溢价损失的承担。我国原《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，...
买卖房屋,查封房屋,房屋溢价查看：513次2022-03-23 16:19
裁判要旨民法典第497条第2项在原《合同法》第40条规定的基础上，对“免除或减轻格式条款提供方责任、加重对方责任、限制对方主要权利”增加了“不合理”的限制。因此，格式条款提供方对于与对方有重大利害关系...
烂尾楼,格式条款查看：591次2022-03-23 16:12
[以案释法]最高院：“委托贷款”实质就是“民间借贷”，向不特定的多人发放贷款，构成职业放贷！
最高院裁判要旨：案涉公司从事经常性放贷业务活动收取高额利息，未取得金融监管部分批准从事对外放贷业务，扰乱金融市场和金融秩序，违反银行业监督管理法和商业银行法等法律，其通过向社会不特定对象提供资金以赚取...
职业放贷,民间借贷,委托贷款查看：1054次2022-03-23 15:54
【律师观点】生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子等犯罪，侵犯了农民的切实利益，侵害了粮食安全，还侵犯国家对农业生产资料的质量监管制度，直接对农业生产造成损失，影响农业增效、农民增收和农村稳定，危及国家...
销售假冒伪劣产品,销售假冒伪劣农资,农作物查看：147次2022-03-22 17:49
【律师观点】生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子等犯罪，侵犯了农民的切实利益，侵害了粮食安全，还侵犯国家对农业生产资料的质量监管制度，直接对农业生产造成损失，影响农业增效、农民增收和农村稳定，危及国家...
销售伪劣农资查看：753次2022-03-22 17:43
【案情简介】广州一家物业公司的员工李华（化名）为履行物业管理需要于2018年创建一个小区微信群。但从2018年至2019年，多名小区业主在群内长期频繁发布针对张小然（化名）的恶意辱骂言论，张小然多次在...
互联网,名誉侵权,精神损害抚慰金查看：621次2022-03-22 16:33
裁判要旨：1.股权的流通不影响公司资本及经营的稳定性，有限责任公司股东在对外转让股权时只要经其他股东半数同意，不侵害公司其他股东的优先购买权即可。2.公司通过受让其他公司全部股权的方式取得了房地产项目...
股权转让,房地产转让查看：626次2022-03-21 17:12
[以案释法]：房屋租赁合同解除后装饰装修费用的赔偿，应明确合同解除的责任并合理计算损失
裁判要旨：剩余租赁期限内的装修残值，是指在房屋租赁合同履行期限届满前解除合同时，形成附合的装饰装修物在剩余租赁期限内尚存的价值。在判定是否赔偿装修损失时，第一要明确合同解除的原因，明确合同解除系出租方...
解除合同,房屋装修,赔偿责任查看：526次2022-03-21 15:19
