【法官观点】在房屋买卖合同中，卖方不履行合同情况下，买方往往会要求继续履行合同，包括：向卖方支付价款、卖方协助办理过户手续、卖方向买方交付房屋等。而买方的这些请求能否获得支持，或者说在何种情况下支持买...
房屋买卖,继续履行,强制履行查看：2169次2022-03-18 15:48
【律师观点】若房屋出现质量问题，开发商应当如何担责？属于合同违约的事项吗？能否要求开放商赔偿违约金或者退房处理呢？针对这一系列问题，在实务中，法院认为应当严格区分。如果出现的质量问题涉及到房屋主体结构...
房屋质量问题,违约责任,违约金查看：1540次2022-03-17 18:16
【律师观点】依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、第一百五十五条之规定，宅基地使用权不以登记为生效要件，对于宅基地上因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，应自该事实行为成就时发生效力根...
不动产,宅基地,物权设立查看：2431次2022-03-17 17:59
