鑫滳律师团律师 08:00-23:59
鑫滳律师团律师
以法律知识服务人,用法律智慧帮助人。 咨询电话:13967111625
13967111625
咨询时间:08:00-23:59 服务地区

公租房能作为遗产继承吗?

作者:鑫滳律师团律师时间:2020年08月24日分类:法律常识浏览:612次举报


根据我国法律规定,死者生前拥有产权的房屋在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承合法遗产。公租房即不动产所有权的取得是以登记为准,而公租房其所有权人一般是地方房管局或房管局下属的事业单位,死者生前只是符合条件取得了房屋的使用权,即承租了该房屋,而不是购买了该房屋,对使用权房只享有使用权,并没有取得相应的产权,再进一步说就是死者生前只是公有房屋租赁关系的承租人,因生前对其居住的使公租没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权的房屋作为死者的遗产来继承。但也有例外情况:

首先,死者子女等法定继承人仍然具备成为该公租房承租人的条件,则该房屋仍然由符合条件的子女继续承租,但要到房管部门办理承租变更手续,国家有买断政策等可以依法买断。

再者死者生前根据国家房改政策将公租房依法买断,即已变成变成已购公房,在死者过世后,即可由其子女等法定继承人依法继承。

最后,如果死者子女不符合条件继续承租,死者生前也没有将公租房买断,该房屋所有权人即房管部门或者其他有产权等其他部门有权随时依法收回。


鑫滳律师团律师 已认证
执业年限 16
  • 上海正策(杭州)律师事务所
    • 执业16年
    • 13967111625
    • 上海正策(杭州)律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      8年

    • 用户采纳

      30次 (优于95.92%的律师)

    • 用户点赞

      25次 (优于97.07%的律师)

    • 平台积分

      223322分 (优于99.89%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    • 投稿文章

      909篇 (优于93.61%的律师)

    版权所有:鑫滳律师团律师IP属地:浙江
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1529651 昨日访问量:1030

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报