鑫滳律师团律师 08:00-23:59
鑫滳律师团律师
以法律知识服务人,用法律智慧帮助人。 咨询电话:13967111625
13967111625
咨询时间:08:00-23:59 服务地区

从中介租房,出现问题能否找中介?

作者:鑫滳律师团律师时间:2020年04月20日分类:律师随笔浏览:400次举报

现在很多的人都会通过中介进行找寻房子,但是通过中介找房子也是需要注意很多的问题,有时候中介对于房子的介绍会进行隐瞒一些严重的信息,导致住户在住房的时候是出现相关的问题,那出现问题又应该找谁进行负责。


 

1从中介租房,出现问题是否能找中介解决

 


依据法律相关规定,中介只是提供交易的机会并促成交易的实现,交易实施完毕后,因交易发生的纠纷,是由交易双方的当事人进行处理,中介的行为已经结束。除非你的买卖合同中有中介一方作为当事人参与签定了合同,并且明确约定了中介方的合同义务,在中介方没有履行相关义务时,你方可要求中介方承担合同责任。


 

2找中介租房需要注意哪些问题

 


1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;

2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;

3、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金;

4、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;

5、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。

       

       

           




鑫滳律师团律师 已认证
执业年限 16
  • 上海正策(杭州)律师事务所
    • 执业16年
    • 13967111625
    • 上海正策(杭州)律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      8年

    • 用户采纳

      30次 (优于95.92%的律师)

    • 用户点赞

      25次 (优于97.07%的律师)

    • 平台积分

      223312分 (优于99.89%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    • 投稿文章

      909篇 (优于93.61%的律师)

    版权所有:鑫滳律师团律师IP属地:浙江
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1527947 昨日访问量:988

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报