房屋买卖合同
卖方： （以下简称甲方）身份证号：
买方： （以下简称乙方）身份证号：
根据我国相关法律规定，经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将其个人所有的房屋所有权、相应土地使用权转卖给乙方，具体事宜约定如下：
一、房屋基本状况；
具体位置：位于开鲁县开鲁镇新华街；
房屋面积：房屋建筑面积为 ，套内建筑面积 ；
房屋产权证号： 。
二、成交价格及付款方式；
价款总计人民币陆万伍仟元整（ 元），合同签订后乙方给付甲方购房定金人民币 元，剩余人民币 元乙方于 年 月 日之前全部交付给甲方（以收据为准）。
三、双方权利义务；
1、合同签订后，甲方将房屋钥匙及房屋相关手续复印件交付乙方。
2、因该房屋产权与原房主幕书喜房屋登记在同一产权证下，导致该房屋现无法单独办理房屋过户手续，如国家政策允许上述房屋单独办理产权过户登记，甲方应无条件协助乙方办理相关房屋过户登记手续，过户等所有费用由乙方承担。
3、如国家相关政策或产权争议等原因，导致乙方失去房屋所有权、土地使用权，甲方一次性返还乙方全部购房款。
4、甲方保证上述房屋没有设置他项权利及权属争议，对房屋的合法性承担保证责任。
5、如因国家政策征占该房屋，国家政策给予的所有补偿款均归乙方所有，甲方无条件协助乙方办理相应手续。
四、违约责任；
如甲方违反本合同约定，导致乙方失去房屋所有权、土地使用权，甲方赔偿乙方违约金人民币 元，赔偿违约金后不影响本合同继续履行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲 方：
乙 方：
见证人：
年 月 日
