中康国际融资租赁有限公司山东分公司、山东鼎勤股权投资管理有限公司等房屋租赁合同纠纷民事一审民事裁定书

律师观点分析

根据法律明确规定买卖不破租赁，即承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，承租人有权继续履行原租赁合同。本案中从第三人与千堆雪公司的租赁合同、补充协议等证据以及被告租赁房屋的时间远远早于原告取得房屋的时间的事实可知虽然原告取得了房屋的所有权，但是不能阻碍原租赁合同的继续履行。基于此，作者作为代理律师，整理了大量承租人已经承租涉案房屋的证据，足以证实涉案房屋的交接时间远远早于原告购买该房屋的时间，从而迫使原告撤诉，为被告争取了最大的利益，本案取得了良好的效果。