考察异议人对涉案房屋享有的权利能否对抗强制执行，需要判断异议人对涉案房屋享有的实体权利相对于申请执行人依据执行依据所享有的债权而言，是否具有优先效力。享有“物权期待权”的异议人要求全部符合以下四...
,执行异议查看：2227次2022-11-18 14:35
【案例四】买受人预售合同登记备案，不能排除法院强制执行案情简介：2011年，建筑公司诉请开发公司支付工程款，并申请查封了开发公司名下房屋。2013年，建筑公司依调解书申请强制执行开发公司房产时，龙某以...
预售合同登记备案，物权预告登记，房产执行查看：416次2020-03-27 14:57
【案例三】有权提执行异议之诉“当事人”，不包括被执行人案情简介：2011年，生效判决确认建筑公司对开发公司房屋享有工程款优先受偿权。执行程序中，刘某作为案外人，以其与开发公司签订购房合同为由提出异议。...
被执行人不得提起执行异议之诉，房产执行查看：407次2020-03-27 14:55
【案例二】拍卖被查封房产，法院嗣后同意的，交易行为有效案情简介：2010年，因债务纠纷，化学厂房屋被法院查封。2011年，化学厂与拍卖公司签订委托拍卖合同。王某以725万元竞买成功。化学厂向法院提交了...
自行委托拍卖房产，法院同意解封，执行异议查看：541次2020-03-27 14:51
四个房产执行典型案例给我们什么启示？（一）【案例一】签订认购协议，房屋消费者物权期待权优先于执行查封权。案情简介：2009年，史某与开发公司签订认购协议后支付购房款79万余元。案涉房产认购协议明确了当...
房产执行，购房合同对抗执行查封，执行异议之诉查看：468次2020-03-27 14:48
