诉讼时效的合理利用

律师观点分析

律师观点：

原告二人与被告父亲为亲兄妹关系，三人共有丽江市古城内祖宅一所，自2006年起房屋就由被告父亲出租，按照当时的传统观念，嫁出去的女儿泼出去的水，作为两个出嫁的女儿的原告并未干涉出租事宜，亦未向被告父亲主张过任何的租金分配。2021年被告父亲突然去世，二原告便向作为侄女的被告提出，要求返还之前由其父亲收走的房屋租金。根据庭审，原告方无法提供曾向被告父亲提出主张权利的相应证据，为此，被告代理律师主张诉讼时效已过，被告不再承担任何返还租金的义务，法院依法采纳的该诉讼时效的抗辩。代理律师合理利用法律规定的诉讼时效，避免了被告在痛失父爱的情况下还要承担高额的租金返还义务。