租赁合同纠纷如何处理 租赁合同纠纷的处理方式：当事人可以通过双方友好协商、申请调解、仲裁或者诉讼等方式解决。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...
暂无查看：243次2022-07-19 09:25
避免租赁合同纠纷的注意事项有： 1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 2.租赁合同之租期条款 在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。 3.租赁合同之租金条款 （1）在...
暂无查看：493次2022-07-19 09:24
抵押合同无效的后果 抵押合同无效的后果是抵押权不生效。 1.行为人因抵押合同取得的财产，应当予以返还或者折价补偿； 2.债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 在...
暂无查看：1066次2022-07-19 09:23
抵押权合同无效的其它情形有： 1.主合同无效造成抵押合同无效； 2.抵押合同本身无效或可撤销 3.以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效 4.未经共有人同意的，抵押无效 5.抵押权人放弃抵...
暂无查看：284次2022-07-19 09:22
借款合同违约责任的免责事由有：1.不可抗力 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体包括以下情形：第一，自然灾害。第二，政府行为。第三，社会异常事件。2.合理损耗《民法典》第八百三十二...
暂无查看：364次2022-07-19 09:21
借款合同违约责任的构成条件有： 1.一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定； 2.合同到期前一方明示，或者以自己的行为表明不履行合同义务； 3.合同到期后一方拒绝还款。 根据2021年实...
暂无查看：257次2022-07-19 09:20
遗赠生效条件是什么 1、立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。 2、遗嘱须意思表示真实、自愿、合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 ...
暂无查看：289次2022-07-18 17:04
什么是遗赠 公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。 设定遗赠的人称遗赠人，接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人，通过遗赠赠...
暂无查看：537次2022-07-18 17:03
遗嘱和遗赠的法律效力是相同的，如果遗嘱和遗赠的内容有冲突的话，以遗赠或遗嘱的时间为准，时间在后的有效，《民法典》规定的继承顺序和继承人继承遗产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没...
暂无查看：1258次2022-07-18 17:03
法定继承的分配原则有哪些 法定继承的分配原则有： 1.一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。 同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“均等...
暂无查看：377次2022-07-18 17:02
