合伙合同纠纷，确认原告与被告签订的协议有效

律师观点分析

案情简介：

原告:蒋XX，男，住重庆市涪陵区。

委托诉讼代理人：舒X，重庆XX律师。

被告:周XX，男，住重庆市涪陵区。

委托诉讼代理人：韦XX，重庆XX律师。

原告蒋XX与被告周XX合伙合同纠纷一案，本院于2021年5月20日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋XX及其委托诉讼代理人舒X、被告周XX的委托诉讼代理人韦XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告周XX向本院提出诉讼请求：

确认原、被告于2018年3月31日签订的《合作购房补充协议书及平面示意图》真实有效。事实与理由：重庆市涪陵区XXX路XX号二楼系原、被告共同出资购买。2018年3月31日，原、被告为明确权属，双方在2005年4月10日签订的《合作购房协议》以及2016年5月10日签订的《合作购房补充协议》的基础上变更部分内容，约定:“重庆市涪陵区XXX路XX号二楼共计建筑面积929.62平方米;如图所示，二楼分为东南西北四个方向，东临上二层的主要通道属于公摊面积，经双方友好协商依据实际情况，现将临东公摊面积处的东北方前栋建筑面积为200.50平方米(包括卫生间)及东南后栋建筑面积为113.40平方米的建筑面积归于原告所有；将西北方前栋建筑面积为243.24平方米及西南方后栋建筑面积为372.48平方米的建筑面积归于被告所有;以上面积均以双方于2018年3月31日签订的平面图为依据(附平面图一张)；本协议与原合同有冲突时，以本协议为准”。现原告特诉至贵院，请依法判决。

被告周XX承认原、被告共同买楼及双方签订的协议，但认为2018年3月31日双方所签订的《合作购房补充协议书及平面示意图》违反法律规定。

本院认为，被告周XX承认原告蒋XX在本案中主张的事实，故对原告蒋XX主张的事实予以确认。2018年3月31日，原告蒋XX、被告周XX签订的《合作购房补充协议书及平面示意图》，是双方对本院判决确认生效的2005年4月10日签订的《合伙购房协议》、2016年5月10日签订的《合作购房补充协议书》所购买房屋的相关合同权利义务的进一步完善，双方签订协议时具有民事行为能力，是双方的真实意思表示，其内容不违

反法律的强制性规定，对双方具有约束力。原告蒋XX的诉讼主张本院予以支持。被告周XX抗辩2018年3月31日双方所签订的《合作购房补充协议书及平面示意图》违反法律规定，没有提供证据予以证明，对其抗辩不予支持。

依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：

确认原告蒋XX、被告周XX于2018年3月31日签订的《合作购房补充协议书及平面示意图》有效。

案件受理费80元，减半收取40元，由被告周XX负担。