空置房屋漏水致邻居财产损失责任谁担？

        1、如果开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担，即开发商承担。

　　2、如漏水是因为物业公司未尽到维护责任，也可以要求物业公司履行维修及赔偿责任。

　　3、业主虽然不居住在房屋内，但作为房屋的所有权人，对空置房仍负有管理和维护的义务，应确保房屋的安全和完好。业主应定期检查空置房的状况，查看房屋的结构、设施设备是否存在安全隐患，未尽相关义务造成的损失由业主承担。

　　4、若漏水由多方过错共同导致（如开发商房屋缺陷+业主管理疏忽+物业未及时处理），法院将根据过错程度划分责任比例?。