近期，有很多当事人就结婚登记前，父母出资购房情况下的产权问题向本律师进行咨询。对此，本律师分情况总结如下：

1、结婚登记前，由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。

若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，比如婚前财产协议等，另一方在离婚时无权主张分割。

若一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方进行补偿。

2、结婚登记前，由一方父母出资，产权登记在另一方名下。

这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

3、结婚登记前，由一方父母出资，产权登记在双方名下。

这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。

4、结婚登记前，由双方父母出资，产权登记在双方子女名下。

这种情况下，父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，应当按照双方父母的出资比例按份共有。

5、结婚登记前，由双方父母共同出资，产权登记在一方子女名下。

即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。

当然，无论是何种情况下，在离婚诉讼中，一方如主张在结婚登记前，自己的父母对涉案房产的购买有出资，应当向法庭提交有利的证据予以证明，比如：银行转账记录、录音等等，否则，在另一方不认可出资行为的情况下，依法就得承担举证不能的法律后果。