如何分辨合同中约定的“定金”与“订金”

随着现在法治社会的建设，我国的法律也在随着社会的进步不断完善，人民群众的法律意识也随之提高。这也促使着交易双方在交易过程中越来越规范化。即使双方在交易的过程中按照规范的步骤进行操作，对于不熟悉法律的人，仍然存在很多陷阱。今天要讲述的是如何分辨合同中约定的“定金”与“订金”

一、定金与订金的区别

定金与订金这两个词，一字之差，但是造成的后果却是天差地别。在交易中，如何灵活运用这两个词，来维护我们自身利益。首先要对这两个词语有较为清晰的了解。在我国的司法实践中，订金一般被视为预付款，所以在双方交易中，即使一方违约了，违约方所支付的订金是可以主张归还的。与订金相反，根据《民法典》第586条约定，交易中约定的定金是作为债权的担保。支付定金的一方违约后，是不可以主张返还该定金的。若是收取定金的一方违约，另一方则可以主张违约方返还双倍定金。由此可知，定金生效后，对双方都有约束。所以定金的适用范围大于订金。订金一般只适用于乙方支付金钱的合同，而定金担保可以广泛使用于各种合同中。

二、定金在合同中如何约定

因为定金的适用范围广泛并且对合同双方都具有一定的约束，所以在如何运使定金在交易中发挥出他的作用，也是我们需要注意的。

1、定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。

2、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

3、定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。